Kivonat

Balassagyarmati belvárosi, kétszintes üzlet- és irodaingatlan két tételben (370 m² iroda/üzlethelyiség fszt. 1. és 18 m² iroda fszt. 3.), felszámolói nyilvános árverésen, nettó 112 000 000 Ft kikiáltási árral, kizárólag együttesen vásárolható meg. Az állapot rossz/elhanyagolt, a vizesblokkok nem működnek, a belső villamos hálózat sérült, a fűtőtestek hiányoznak, az üzlettér álmennyezete sérült; felújítandó. Jelentős terhek (jelzálog 51 M Ft, több végrehajtási jog) a vevőre nem szállnak át az értékesítés után.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

370 m²alapterület

fszt.emelet

rossz, felújítandóállapot

belterületfekvés

víz, gáz, villany, csatornaközművek

1/1tulajdoni hányad

Terhek és jogok

jelzálogvégrehajtási jogelidegenítési és terhelési tilalom

Jelzálogjog 51 000 000 Ft (GYÖNGYÖS-MÁTRA TAKARÉKSZÖVETKEZET)
Elidegenítési és terhelési tilalom (GYÖNGYÖS-MÁTRA TAKARÉKSZÖVETKEZET)
Végrehajtási jog 7 211 696 Ft (NAV)
Végrehajtási jog 7 898 696 Ft (NAV)
Végrehajtási jog 6 769 Ft (MEDICREDIT ZRT)
Végrehajtási jog 50 071 529 Ft (CENTRÁL TAKARÉK SZÖVETKEZET)
Végrehajtási jog 876 268 Ft (B2KAPITAL MAGYARORSZÁG ZRT)
Végrehajtási jog 8 043 696 Ft (NAV, csak 2. tétel)

Kockázatok:

Rossz műszaki állapot: vizesblokkok nem működnek, belső áramhálózat sérült, hiányos, fűtőtestek leszerelve, közüzemi rendszerek működésképtelenek
Felújítási költségek jelentősek, a becsérték (107 M Ft) feltételezi a felújítást
Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre
Csak együttes vásárlás lehetséges, a két tétel külön nem szerezhető meg
Ügyvédi munkadíj és ÁFA-fizetési kötelezettség a vevőt terheli
Vevői kockázat a terhek törlésében: a Cstv. szerint az értékesítés után nem terhelik, de a jogi folyamat eltérhet

Feltételek

Az ingatlanok kizárólag együttesen vásárolhatók meg; vételár az adásvételi szerződés megkötését követő 15 napon belül banki átutalással; részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 15 napon belül; árverési előleg nettó 3 560 000 Ft; ÁFA-mentes értékesítés; kellékszavatosság kizárásával; ügyvédi munkadíj a vevőt terheli (bruttó vételár 1%-a, min. 100 000 Ft + ÁFA).

előleg / ajánlati biztosíték: 3 560 000 Ft
végrehajtó / felszámoló: CERES KFT. (felszámoló)
megtekintés: Előzetes bejelentkezés alapján, e-mail: titkarsagceres@t-online.hu
kapcsolat: CERES Gazdasági Tanácsadó és Felszámoló Kft., titkarsagceres@t-online.hu

Térkép

Geokódolás folyamatban. Keresés Google Mapsen

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)Tételek (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Tisztelt Felhasználók!

AZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.

Üdvözlettel:
EÉR Ügyfélszolgálat
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-13 00:00:00. Az árak nettó értékek.

112 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 112 000 000 Ft · nettó

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 112 000 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
Árverés vége: 2026-11-26 12:00
Típus / hányad: telek / nem derül ki
Ügyszám: A4838211
Hivatalos hirdetmény: eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:27 UTC
Tulajdoni lap: E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:27	112 000 000 Ft	–	0	2026-11-26 12:00

Rákóczi Fejedelem út 23/B. Fszt. 1. 370 nm iroda, egyéb helyiség, Rákóczi Fejedelem út 23/B. Fszt. 3. 18 nm iroda