Kivonat
Szegvár belterületén álló, 1579 m² alapterületű, áruház besorolású kivett ingatlan (1/1 tulajdoni hányad), átlagos állapotban, teljesen közművesítve. Az áruházban 5 üzlet van kialakítva, ebből 4 használt üzlethelyiséget határozatlan idejű bérleti jogviszony alapján bérlők vesznek igénybe. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, valamint két végrehajtási jog van bejegyezve, összesen több mint 33 millió Ft tartozással.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- jelzálogjog az OTP Bank Nyrt. javára 22.000.000 Ft erejéig (130609/3/2022.01.21)
- elidegenítési és terhelési tilalom
- végrehajtási jog a FITOHORM Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. javára 10.060.346 Ft erejéig (136481/4/2023.10.27)
- végrehajtási jog a Martonvásári Bázismag Vetőmegszaporító, Termeltető és Forgalmazó Kft. javára 1.095.000 Ft erejéig (130215/4/2024.01.08)
- bérleti jogviszony 4 üzlethelyiségben (határozatlan idejű)
Kockázatok:
- a bérlők jogviszonya miatt a birtokba lépés és a bérlemény fenntartása bizonytalan lehet
- három bejegyzett teher (jelzálog, két végrehajtási jog) és elidegenítési tilalom
- a felszámoló szavatosságot és kártérítést nem vállal, az ingatlan ismert állapotban kerül értékesítésre
- az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a (min. 150 000 Ft + ÁFA) és az EÉR 1% jutaléka a vevőt terheli
- a teljes vételár kiegyenlítése a birtokba lépés feltétele
- részletfizetés nincs, beszámításra nincs lehetőség
Feltételek
Nettó 33 400 000 Ft a kikiáltási ár, árverési előleg nettó 1 202 000 Ft; a vételárat a szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; birtokba lépés 15 napon belül, a teljes vételár kiegyenlítése után; ÁFA 27% ha a vevő nem áfaalany; EÉR jutalék 1% a vételáron felül.
- előleg / ajánlati biztosíték
- 1 202 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Lubin Invest Zrt.
- megtekintés
- Előzetes egyeztetés alapján; jelentkezés e-mailben a felszamolas@lubin.hu címen 2026.11.03. 16.00-ig.
- kapcsolat
- Lubin Invest Zrt. (felszámoló), felszamolas@lubin.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Árviszonyítás
KSH 2024: Szegvár átlagos lakóingatlan-ár 217 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 342,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 10%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tisztelt Felhasználók!
AZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.
Üdvözlettel:
EÉR Ügyfélszolgálat
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 33 400 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- Árverés vége
- 2026-11-23 12:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- A4831905
- Hivatalos hirdetmény
- eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Tulajdoni lap
Szegvár, 696 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 33 400 000 Ft | – | 0 | 2026-11-23 12:00 |