Kivonat
Üllőn, a 2225 Üllő, Árpád Fejedelem utca 14. alatti 4 lakásos társasházban két lakás (38/4/A/4 és 38/4/A/2 hrsz) felszámolási árverése, együttesen licitálható, harmadik meghirdetésben. Az ingatlanok újszerűek, teljesen közművesítettek, kiürítettek, de a tulajdoni lapon több jelzálogjog, végrehajtási jog, vételi jog és felszámolási bejegyzés szerepel. A kikiáltási ár nettó 62 720 000 Ft, a becsérték összesen nettó 89 600 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- Végrehajtási jog 43 925 000 Ft, NAV javára (38/4/A/4, II/5 utalás)
- Jelzálogjog 33 000 000 Ft, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)
- Vételi jog 2032.12.03-ig, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)
- Aljelzálogjog 33 000 000 Ft, MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. javára (38/4/A/2)
- Felszámolási eljárás bejegyzése (38/4/A/2)
- Végrehajtási jog bejegyzésére indult eljárás megszüntetése (38/4/A/2)
Kockázatok:
- Végrehajtási jog és több jelzálogjog terheli az ingatlanokat; a zálogjogok a Cstv. szerint az értékesítést követően nem terhelik, de a vevőnek ellenőrizni kell
- Elővásárlási jogosult létezhet, a nyertes ajánlatot elővásárlási jogosultaknak be kell mutatni, 15 napon belül nyilatkoznak
- Csak együttesen licitálható mindkét lakás
- Előleg elvesztése, ha a vevő nem fizet vagy a szerződés nem jön létre
- Az ingatlanok harmadik alkalommal kerülnek meghirdetésre, a kikiáltási ár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték
- Fordított ÁFA, a vevő fizeti az adót
Feltételek
Nettó 2 888 000 Ft árverési előleg 2026.10.27. 12 óráig; vételár az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül; részletfizetés nincs; elővásárlási jogosult létezhet; ÁFA fordított, vevő fizeti.
- előleg / ajánlati biztosíték
- 2 888 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság (felszámoló)
- megtekintés
- Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: karoly@economarket.hu
- kapcsolat
- ECONOMARKET Kft. / ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Kft.
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Árviszonyítás
KSH 2024: Üllő átlagos lakóingatlan-ár 776 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 46,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 194%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Tisztelt Felhasználók!
AZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.
Üdvözlettel:
EÉR Ügyfélszolgálat
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 62 720 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- Árverés vége
- 2026-11-13 12:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- A4803048
- Hivatalos hirdetmény
- eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Tulajdoni lap
- E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 62 720 000 Ft | – | 0 | 2026-11-13 12:00 |