Summary
Encsencs (4374, Fő utca 76.) területén fekvő, kb. 65 éves, 70 m²-es lakóház 3980 m²-es telekkel, 1 500 000 Ft kikiáltási árral, 1 350 000 Ft minimum árral árverésre kerül. Az érték külső szemrevételezéssel készült, belső állapot nem ellenőrzött. Fő kockázat a régi vályog falazat és a bizonytalan belső állapot, valamint a tulajdoni hányad és a terhek hiánya a leírásban.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Az érték csak külső szemrevételezésen alapul, a belső állapot ismeretlen.
- Régi (kb. 65 éves) vályog falazat, felújítási igény valószínű.
- Csatorna nincs felsorolva a közművek között.
- Fekvés, művelési ág, tulajdoni hányad és terhek nem derülnek ki a leírásból, ezeket az árverési hirdetményben érdemes ellenőrizni.
Terms
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 1,350,000 HUF · 2.: 1,200,000 HUF · 3.: 1,050,000 HUF - bid increment
- 30,000 HUF
- next valid bid
- 780,000 HUF
- deposit / bid bond
- 150,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-19 13:30, last: 2026-10-19 13:30.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-10-19 13:30:20 | G35PK | 750,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 8 H - 12 H Kedd: 8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére. Szerda: 8 H - 12 H
- bailiff / liquidator
- Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..
vezetékes 06-42/282-501
vh.0116@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2020: average residential price in Encsencs is 60,000 HUF/m². Estimated market value 4.2 M HUF; the starting price is 36% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A telek területe 3.980 nm. A kb 65 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany.
Alapterülete: 70 nm
Az érték megállapítása külső szemrevételezéssel készült.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,350,000 HUF
- Highest bid
- 750,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 780,000 HUF
bid increment: 30,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-22 13:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 116.V.0856/2023/210
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Encsencs, 568 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,350,000 HUF | 750,000 HUF | 1 | 2026-12-22 13:00 |