Kivonat
Encsencs (4374, Fő utca 76.) területén fekvő, kb. 65 éves, 70 m²-es lakóház 3980 m²-es telekkel, 1 500 000 Ft kikiáltási árral, 1 350 000 Ft minimum árral árverésre kerül. Az érték külső szemrevételezéssel készült, belső állapot nem ellenőrzött. Fő kockázat a régi vályog falazat és a bizonytalan belső állapot, valamint a tulajdoni hányad és a terhek hiánya a leírásban.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Az érték csak külső szemrevételezésen alapul, a belső állapot ismeretlen.
- Régi (kb. 65 éves) vályog falazat, felújítási igény valószínű.
- Csatorna nincs felsorolva a közművek között.
- Fekvés, művelési ág, tulajdoni hányad és terhek nem derülnek ki a leírásból, ezeket az árverési hirdetményben érdemes ellenőrizni.
Feltételek
- árverési szakasz
- 1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 1 350 000 Ft · 2.: 1 200 000 Ft · 3.: 1 050 000 Ft - licitküszöb
- 30 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 780 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 150 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Licitnapló
1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-19 13:30, utolsó: 2026-10-19 13:30.
| Időpont | Árverező (álnév) | Ajánlat |
|---|---|---|
| 2026-10-19 13:30:20 | G35PK | 750 000 Ft |
Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 8 H - 12 H Kedd: 8 H - 12 H Kizárólag Jogi Képviselők Részére. Szerda: 8 H - 12 H
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Petics Milán Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Kossuth Lajos utca 5..
vezetékes 06-42/282-501
vh.0116@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2020: Encsencs átlagos lakóingatlan-ár 60 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 4,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 36%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A telek területe 3.980 nm. A kb 65 éves lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany.
Alapterülete: 70 nm
Az érték megállapítása külső szemrevételezéssel készült.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 350 000 Ft
- Legmagasabb licit
- 750 000 Ft (1 licit)
- következő érvényes ajánlat
- 780 000 Ft
licitküszöb: 30 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-22 13:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 116.V.0856/2023/210
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Encsencs, 568 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 350 000 Ft | 750 000 Ft | 1 | 2026-12-22 13:00 |