Summary
Mány községben, Háromrózsa Puszta területén található, összesen 1154 m² összterületű zártkerti ingatlan (kivett lakóház-udvar 400 m² és kert 754 m²), rajta kb. 75 m²-es lakóházzal és 10 m²-es garázzsal. A kikiáltási ár 1 875 000 Ft, a minimálár 1 687 500 Ft. Lényeges kockázat: az ELMÜ javára bejegyzett vezetékjog terheli az ingatlant, a beépíthetőség csak 3%, és az ingatlan nem megosztható.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ELMÜ javára vezetékjog
Risks:
- Vezetékjog terheli az ingatlant (ELMÜ javára)
- Beépíthetőség csak 3%, mezőgazdasági kertes övezet
- Az ingatlan nem megosztható
- Zártkerti, mezőgazdasági övezetben fekvő ingatlan, a lakóház állapota nem ismert
- Közművek közül a leírás szerint csak villany van az ingatlanon
Terms
- auction phase
- phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 1,687,500 HUF · 2.: 1,500,000 HUF · 3.: 1,312,500 HUF - bid increment
- 38,000 HUF
- next valid bid
- 1,687,500 HUF
- deposit / bid bond
- 187,500 HUF
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- kert
- Fekvés
- zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08:00-12:00-Ig Kedd: 08:00-12:00-Ig Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig.
- bailiff / liquidator
- Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája
2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó
vezetékes 0622330344
vh.0139@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Mány is 276,000 HUF/m². Estimated market value 20.7 M HUF; the starting price is 9% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan a) kivett lakóház, udvar megnevezésű, 400 nm területű, b) kert megnevezésű 754 nm területű, összesen 1154 nm alapterületű zártkerti ingatlan. Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető. Az ÉTDR szerint villany van az ingatlanon. Mezőgazdasági kertes övezet, - beépíthetősége 3%, az ingatlan nem megosztható, azon egy kb. 75 nm alapterületű lakóház és egy 10 nm alapterületű garázs található. Az ingatlant az ELMÜ javára vezetékjog terheli.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,687,500 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,687,500 HUF
bid increment: 38,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-19 14:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 139.V.0874/2014/286
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Mány, 3836/20 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,687,500 HUF | – | 0 | 2026-12-19 14:00 |