{"id":617619,"source":"mbvk","auction_id":954397,"case_number":"139.V.0874/2014/286","city":"Mány","zip":"2065","location":"2065 Mány, Háromrózsa Puszta 3836/20.","description":"Az ingatlan a) kivett lakóház, udvar megnevezésű, 400 nm területű, b) kert megnevezésű 754 nm területű, összesen 1154 nm alapterületű zártkerti ingatlan. Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető. Az ÉTDR szerint villany van az ingatlanon. Mezőgazdasági kertes övezet, - beépíthetősége 3%, az ingatlan nem megosztható, azon egy kb. 75 nm alapterületű lakóház és egy 10 nm alapterületű garázs található. Az ingatlant az ELMÜ javára vezetékjog terheli.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1875000,"min_price":1687500,"auction_end":"2026-12-19 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/e/9/n1133484.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5376585,"lon":18.6656976,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:42.681Z","image_key":"mbvk/617619.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":187500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"kert"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Samodai András","office":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","address":"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 0622330344"],"email":["vh.0139@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\r\nKedd: 08:00-12:00-Ig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig."}},"hrsz":"3836/20","attrs":{"area_m2":75,"lot_m2":1154,"fekves":"Mány, Háromrózsa Puszta 3836/20.","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar; kert","utilities":["villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"share":"1/1","summary":"Mány községben, Háromrózsa Puszta területén található, összesen 1154 m² összterületű zártkerti ingatlan (kivett lakóház-udvar 400 m² és kert 754 m²), rajta kb. 75 m²-es lakóházzal és 10 m²-es garázzsal. A kikiáltási ár 1 875 000 Ft, a minimálár 1 687 500 Ft. Lényeges kockázat: az ELMÜ javára bejegyzett vezetékjog terheli az ingatlant, a beépíthetőség csak 3%, és az ingatlan nem megosztható.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["ELMÜ javára vezetékjog"],"risks":["Vezetékjog terheli az ingatlant (ELMÜ javára)","Beépíthetőség csak 3%, mezőgazdasági kertes övezet","Az ingatlan nem megosztható","Zártkerti, mezőgazdasági övezetben fekvő ingatlan, a lakóház állapota nem ismert","Közművek közül a leírás szerint csak villany van az ingatlanon"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/a/n1133485.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:23.864Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:15.458Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:01.493Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954397/617619","history":[{"item_id":617619,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1687500,"auction_end":"2026-12-19 14:00:00"}],"bids":[]}