4138 Komádi,

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Szigetelése nem teljes értékű, az épület állapota felújítást igényelhet
• Padlóburkolat beton és döngölt agyag, komfortfokozat alacsony
• Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőt terheli a rendezés igazolása
• Egyéb ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, személyes megtekintés szükséges
• Vételi ár nem vonható vissza, 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész

Terms

Árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat 1. szakaszban 1 350 000 Ft, 2. szakaszban 1 050 000 Ft, 3. szakaszban 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.10.23.-tól 2026.12.22. 17:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az önkormányzati előárverezési jog csak a jogszabályi feltételek fennállása esetén érvényesül.

auction phase

phase 1: at least 90% of the appraised value
1.: 1,350,000 HUF · 2.: 1,200,000 HUF · 3.: 1,050,000 HUF

bid increment

30,000 HUF

next valid bid

1,380,000 HUF

deposit / bid bond

150,000 HUF

bailiff / liquidator

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája

viewing

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban

contact

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Iroda, telefon: +36-54/409-637, hétfő-péntek 8-12 óra

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-11-03 12:07, last: 2026-11-03 12:07.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő, Kedd: 8-12 óráig Jogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig

bailiff / liquidator

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája
4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó
vezetékes +36-54/409-637
vh.0322@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Komádi is 101,000 HUF/m². Estimated market value 6.1 M HUF; the starting price is 25% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:
Kivett lakóház, udvar. Összterülete 194 m2.

Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok:
Az ingatlan kerítéssel van körbekerítve. A lakóépület földszintes, a tetőtér nincs beépítve, alapterülete 60 m2. Alapozása tégla és vályog, falazata tégla és vályog, szigetelése nem teljes értékű. Tetőszerkezet fa, -héjazata cserép.
Az épületben 2 szoba, konyha, fürdőszoba és folyosó található.
A helyiségek padlóburkolata beton és döngölt agyag.
Fűtése hagyományos, az ingatlanba a vezetékes víz és villany bevezetésre került.
Mellékéületek: garázs