4138 Komádi,

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Szigetelése nem teljes értékű, az épület állapota felújítást igényelhet
• Padlóburkolat beton és döngölt agyag, komfortfokozat alacsony
• Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőt terheli a rendezés igazolása
• Egyéb ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, személyes megtekintés szükséges
• Vételi ár nem vonható vissza, 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész

Feltételek

Árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat 1. szakaszban 1 350 000 Ft, 2. szakaszban 1 050 000 Ft, 3. szakaszban 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.10.23.-tól 2026.12.22. 17:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az önkormányzati előárverezési jog csak a jogszabályi feltételek fennállása esetén érvényesül.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 1 350 000 Ft · 2.: 1 200 000 Ft · 3.: 1 050 000 Ft

licitküszöb

30 000 Ft

következő érvényes ajánlat

1 380 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

150 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája

megtekintés

külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Iroda, telefon: +36-54/409-637, hétfő-péntek 8-12 óra

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-11-03 12:07, utolsó: 2026-11-03 12:07.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő, Kedd: 8-12 óráig Jogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig

végrehajtó / felszámoló

dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája
4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó
vezetékes +36-54/409-637
vh.0322@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Komádi átlagos lakóingatlan-ár 101 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 6,1 M Ft; a kikiáltási ár ennek 25%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:
Kivett lakóház, udvar. Összterülete 194 m2.

Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok:
Az ingatlan kerítéssel van körbekerítve. A lakóépület földszintes, a tetőtér nincs beépítve, alapterülete 60 m2. Alapozása tégla és vályog, falazata tégla és vályog, szigetelése nem teljes értékű. Tetőszerkezet fa, -héjazata cserép.
Az épületben 2 szoba, konyha, fürdőszoba és folyosó található.
A helyiségek padlóburkolata beton és döngölt agyag.
Fűtése hagyományos, az ingatlanba a vezetékes víz és villany bevezetésre került.
Mellékéületek: garázs