3327 Novaj, István út 50

Features

Encumbrances and rights

• Lombard Zala Pénzügyi Szolgáltató Zrt. végrehajtási joga (293.V.1104/2014), tőke 473 015 Ft
• EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.0473/2019), tőke 167 160 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0367/2018), tőke 208 677 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0430/2021), tőke 49 695 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.1158/2021), tőke 79 381 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0811/2022), tőke 122 393 Ft
• EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.1007/2024), tőke 194 141 Ft
• Bérleti szerződés alapján fennálló 522 200 Ft főkövetelés (11052/Ü/71020/2023/2 végrehajtható okirat)

Risks:

• Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ebből eredően kizárt
• Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevétel a licitáló felelőssége
• Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia
• Tulajdonostárs (másik 1/2 hányad) és önkormányzat előárverezési joga elvben fennállhat
• Vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész
• Állapot, közművek és bentlakó helyzete a hirdetményből nem derül ki

Terms

Vételi ajánlattétel 2026.10.20-tól 2026.12.19. 14:00-ig az EÁR rendszerben; licitküszöb 120 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Önkormányzati előárverezési jog a jogszabályi feltételek fennállása esetén lehetséges, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a jelen hirdetmény szerint pre_auction_right: false.

bid increment

120,000 HUF

next valid bid

6,120,000 HUF

deposit / bid bond

600,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Iroda, telefon: +36 36 951-267, e-mail: kapcsolat@feketevh.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-10-13 14:53, last: 2026-10-13 14:53.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Fogadónap: Hétfő, Kedd: 08:00-12:00 Óráig, Telefonos Tájékoztatás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00 Óráig.

bailiff / liquidator

dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája
3300 Eger, Csákány utca 1. 1. emelet
vezetékes +36 36 951-267
vh.0293@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Novaj is 336,000 HUF/m². Estimated market value 40.3 M HUF; the starting price is 15% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

kivett lakóház, udvar, össz. területe: 1251 m2, lakóépület alapterülete 120 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)