3327 Novaj, István út 50

Jellemzők

Terhek és jogok

• Lombard Zala Pénzügyi Szolgáltató Zrt. végrehajtási joga (293.V.1104/2014), tőke 473 015 Ft
• EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.0473/2019), tőke 167 160 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0367/2018), tőke 208 677 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0430/2021), tőke 49 695 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.1158/2021), tőke 79 381 Ft
• Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0811/2022), tőke 122 393 Ft
• EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.1007/2024), tőke 194 141 Ft
• Bérleti szerződés alapján fennálló 522 200 Ft főkövetelés (11052/Ü/71020/2023/2 végrehajtható okirat)

Kockázatok:

• Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ebből eredően kizárt
• Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevétel a licitáló felelőssége
• Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia
• Tulajdonostárs (másik 1/2 hányad) és önkormányzat előárverezési joga elvben fennállhat
• Vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész
• Állapot, közművek és bentlakó helyzete a hirdetményből nem derül ki

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.10.20-tól 2026.12.19. 14:00-ig az EÁR rendszerben; licitküszöb 120 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Önkormányzati előárverezési jog a jogszabályi feltételek fennállása esetén lehetséges, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a jelen hirdetmény szerint pre_auction_right: false.

licitküszöb

120 000 Ft

következő érvényes ajánlat

6 120 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

600 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Iroda, telefon: +36 36 951-267, e-mail: kapcsolat@feketevh.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-10-13 14:53, utolsó: 2026-10-13 14:53.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Fogadónap: Hétfő, Kedd: 08:00-12:00 Óráig, Telefonos Tájékoztatás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00 Óráig.

végrehajtó / felszámoló

dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája
3300 Eger, Csákány utca 1. 1. emelet
vezetékes +36 36 951-267
vh.0293@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Novaj átlagos lakóingatlan-ár 336 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 40,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 15%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

kivett lakóház, udvar, össz. területe: 1251 m2, lakóépület alapterülete 120 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)