Summary

Nyíregyháza, Gagna dűlőben található, 2688 m2-es telken álló, 100 m2 alapterületű, földszintes lakóház és melléképület (nyári konyha, tároló) árverése, kikiáltási ár 10 000 000 Ft. Az ingatlan állaga közepes, az épület mintegy 55 éves, fűtése hagyományos, villanyáram és fúrott kút van. A tulajdoni hányad egyaránt 1/2 a főépületre és a melléképületre, a leírás nem tartalmaz bejegyzett terhekre vonatkozó adatot.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

100 m²floor area

2688 m²lot size

földszintesfloor

hagyományosheating

közepescondition

villanyutilities

beton alapozás; melléképület cserépfedésselstructure

Encumbrances and rights

vacant

Risks:

Csak 1/2 tulajdoni hányad értékesítése, a másik tulajdonos jogai és a közös használat kérdései
Az épület mintegy 55 éves, állaga közepes, felújítási igénye valószínű
Nincs pince, a fűtés hagyományos, a vízellátás fúrott kút, nem közművezeték
Bejegyzett terhekről és bentlakókról a leírás nem nyilatkozik, ezeket érdemes ellenőrizni

Terms

bid increment: 200,000 HUF
next valid bid: 10,000,000 HUF
deposit / bid bond: 1,000,000 HUF

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

205 kmBudapest

9.9 kmnearest county seat · Nyíregyháza

Official data (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: külterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
bailiff / liquidator: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Nyíregyháza is 537,000 HUF/m². Estimated market value 53.7 M HUF; the starting price is 19% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

tanya, 2688 m2
rendeltetése lakóház, készültsége 100%, földszintes, alapozása beton, pince nihncs. Alapterülete 100m2, életkora 55 év, állaga közepesFűtése: hagyományos .Közművesítettsége: villany, fúrott kút
A főépület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke: 8 000 000 Ft.
Melléképület rendeltetése: nyári konyha, tároló.Állaga: közepes Fedése: cserép
A melléképület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke: 2 000 000 Ft.
Az ingatlan forgalmi értéke összesen: 10 000 000 Ft.

10 M HUF

Starting price (appraised value) · 10,000,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 10,000,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 10,000,000 HUF
bid increment: 200,000 HUF
Auction ends: 2026-12-08 17:00
Type / ownership share: house / 1/2
Case number: 372.V.1154/2025/152
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Nyíregyháza, 1371/9 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	10,000,000 HUF	–	0	2026-12-08 17:00

4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12