Kivonat

Nyíregyháza, Gagna dűlőben található, 2688 m2-es telken álló, 100 m2 alapterületű, földszintes lakóház és melléképület (nyári konyha, tároló) árverése, kikiáltási ár 10 000 000 Ft. Az ingatlan állaga közepes, az épület mintegy 55 éves, fűtése hagyományos, villanyáram és fúrott kút van. A tulajdoni hányad egyaránt 1/2 a főépületre és a melléképületre, a leírás nem tartalmaz bejegyzett terhekre vonatkozó adatot.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

100 m²alapterület

2688 m²telek

földszintesemelet

hagyományosfűtés

közepesállapot

villanyközművek

beton alapozás; melléképület cserépfedésselszerkezet

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

Csak 1/2 tulajdoni hányad értékesítése, a másik tulajdonos jogai és a közös használat kérdései
Az épület mintegy 55 éves, állaga közepes, felújítási igénye valószínű
Nincs pince, a fűtés hagyományos, a vízellátás fúrott kút, nem közművezeték
Bejegyzett terhekről és bentlakókról a leírás nem nyilatkozik, ezeket érdemes ellenőrizni

Feltételek

licitküszöb: 200 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 10 000 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 1 000 000 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

205 kmBudapest

9.9 kmlegközelebbi megyeszékhely · Nyíregyháza

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: külterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Hétfő :08-12, Szerda 08:-12
végrehajtó / felszámoló: Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája
4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.
vezetékes +3670 613 3440
vh.0372@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nyíregyháza átlagos lakóingatlan-ár 537 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 53,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 19%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

tanya, 2688 m2
rendeltetése lakóház, készültsége 100%, földszintes, alapozása beton, pince nihncs. Alapterülete 100m2, életkora 55 év, állaga közepesFűtése: hagyományos .Közművesítettsége: villany, fúrott kút
A főépület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke: 8 000 000 Ft.
Melléképület rendeltetése: nyári konyha, tároló.Állaga: közepes Fedése: cserép
A melléképület megszerzett 1/2 részének forgalmi értéke: 2 000 000 Ft.
Az ingatlan forgalmi értéke összesen: 10 000 000 Ft.

10 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 10 000 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 10 000 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 10 000 000 Ft
licitküszöb: 200 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-08 17:00
Típus / hányad: ház / 1/2
Ügyszám: 372.V.1154/2025/152
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Nyíregyháza, 1371/9 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	10 000 000 Ft	–	0	2026-12-08 17:00

4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12