Summary
Tökölön, a József Attila utca 4. alatti, vegyes falazatú, cseréptetős lakóházas ingatlan kényszerértékesítése (lakás típusú hirdetés). Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon feltehetően háromlakásos lakóház áll, a tulajdoni lapon azonban csak lakóház, udvar és gazdasági épület szerepel. Jelentős kockázat: osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs bejegyzve, és per megindításának ténye is fel van jegyezve.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- per megindításának ténye (Budapest Környéki Törvényszék 7.P.20.135.2026/4. határozata, INYER/2026/495231/3)
- osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs bejegyezve
Risks:
- Feltehetően háromlakásos lakóház, míg a tulajdoni lap csak egy lakóházat említ: a tényleges ingatlan-állapot és az ingatlan jogi besorolása tisztázatlan.
- Osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nincs bejegyezve, ami birtokbaadást és használatot bonyolíthat.
- Per megindítása van feljegyezve, ami a tulajdoni helyzet bizonytalanságát jelzi.
- A hirdetés a Vht. 145/C (3) a) szerinti lakóépületként jelöli az ingatlant, ez speciális eljárási feltételeket vonhat maga után.
Terms
- bid increment
- 109,000 HUF
- next valid bid
- 5,454,400 HUF
- deposit / bid bond
- 545,440 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 10:00 - 18:00, Csütörtök 10:00 - 16:00
- bailiff / liquidator
- Pálfy Végrehajtói Iroda
2310 Szigetszentmiklós, Ifjúság út 16.
vezetékes 06-24/370-521
vh.0748@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Tököl is 607,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A tulajdoni lap szerint az érintett ingatlanon lakóház udvar és gazdasági épület található. Az adó-és érték bizonyítvány alapján azonban megállapításra került, hogy az ingatlanon feltehetően egy háromlakásos lakóház található. A tulajdoni lap szerint az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de használati megosztásra vonatkozóan nincs bejegyzés. Az ingatlan vegyes falazatú (vályog-tégla), cseréptetős, körbekerített, az utcafronton: beton alapon vaskerítés, vaskapu. Teljes közműves.
Az ingatlanra a Budapest Környéki Törvényszék 7.P.20.135.2026/4. határozata alapján per megindítása ténye került bejegyzésre a INYER/2026/495231/3 2026.04.16. határozattal. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,454,400 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 5,454,400 HUF
bid increment: 109,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-30 10:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 0748.V.0809/2022/157
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Tököl, 493 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,454,400 HUF | – | 0 | 2026-11-30 10:00 |