Summary
Tahitótfalun, a Herman Ottó utca 3. alatti, 716 m2-es belterületi kivett lakóház és udvar árverése, amely 120 m2 összterületű, jó állapotú, kb. 30 éves földszintes épület beépített tetőtérrel és két lakással. A kikiáltási ár 125 000 000 Ft, a minimálár 100 000 000 Ft. A hirdetmény a típust lakásként jelöli, de a leírás alapján ház, ezért a pontos ingatlantípust és a tulajdoni hányadot érdemes ellenőrizni.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- A hirdetés lakásként szerepel, de a leírás lakóházat ír le, ezért a típus pontosítása szükséges.
- A tulajdoni hányad nem derül ki, így nem tudni, hogy teljes tulajdon kerül-e árverésre.
- A bentlakók és a terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet stb.) nincsenek feltüntetve, ezeket az árverési dokumentációban kell ellenőrizni.
- Két lakás van az épületben, ezek külön használata, bérleti viszonya és az ingatlan-nyilvántartási helyzete nem ismert.
- A tetőtér beépítettsége és a műszaki állapot részletei nem ismertek, a hirdetés csak általános jó állapotot említ.
Terms
- auction phase
- phase 2: at least 80% of the appraised value
1.: 112,500,000 HUF · 2.: 100,000,000 HUF · 3.: 87,500,000 HUF - bid increment
- 1,250,000 HUF
- next valid bid
- 100,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 12,500,000 HUF
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő,kedd 8:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..
vezetékes 26/300-073
vh.0262@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Tahitótfalu is 471,000 HUF/m². Estimated market value 56.5 M HUF; the starting price is 221% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe: 716 m2. Az épület egy jó állapotú földszintes lakóház, amely kb. 30 éve épült. Összterülete 120 m2. Tetőtere beépített. Az épületben lévő lakások száma: 2. Helyiségek: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 zuhanyzó, 1 WC. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, parketta. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 100,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 100,000,000 HUF
bid increment: 1,250,000 HUF - Auction ends
- 2026-12-01 19:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 262.V.0016/2026/86
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Tahitótfalu, 232/3 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 100,000,000 HUF | – | 0 | 2026-12-01 19:00 |