Kivonat
Tahitótfalun, a Herman Ottó utca 3. alatti, 716 m2-es belterületi kivett lakóház és udvar árverése, amely 120 m2 összterületű, jó állapotú, kb. 30 éves földszintes épület beépített tetőtérrel és két lakással. A kikiáltási ár 125 000 000 Ft, a minimálár 100 000 000 Ft. A hirdetmény a típust lakásként jelöli, de a leírás alapján ház, ezért a pontos ingatlantípust és a tulajdoni hányadot érdemes ellenőrizni.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- A hirdetés lakásként szerepel, de a leírás lakóházat ír le, ezért a típus pontosítása szükséges.
- A tulajdoni hányad nem derül ki, így nem tudni, hogy teljes tulajdon kerül-e árverésre.
- A bentlakók és a terhek (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet stb.) nincsenek feltüntetve, ezeket az árverési dokumentációban kell ellenőrizni.
- Két lakás van az épületben, ezek külön használata, bérleti viszonya és az ingatlan-nyilvántartási helyzete nem ismert.
- A tetőtér beépítettsége és a műszaki állapot részletei nem ismertek, a hirdetés csak általános jó állapotot említ.
Feltételek
- árverési szakasz
- 2. szakasz: legalább a becsérték 80%-a
1.: 112 500 000 Ft · 2.: 100 000 000 Ft · 3.: 87 500 000 Ft - licitküszöb
- 1 250 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 100 000 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 12 500 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő,kedd 8:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája
2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..
vezetékes 26/300-073
vh.0262@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Tahitótfalu átlagos lakóingatlan-ár 471 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 56,5 M Ft; a kikiáltási ár ennek 221%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe: 716 m2. Az épület egy jó állapotú földszintes lakóház, amely kb. 30 éve épült. Összterülete 120 m2. Tetőtere beépített. Az épületben lévő lakások száma: 2. Helyiségek: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 zuhanyzó, 1 WC. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: csempe, parketta. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 100 000 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 100 000 000 Ft
licitküszöb: 1 250 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-01 19:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 262.V.0016/2026/86
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Tahitótfalu, 232/3 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 100 000 000 Ft | – | 0 | 2026-12-01 19:00 |