Summary
Endrefalva belterületén található, 987 nm összterületű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A lakóház alapterülete 73 nm, 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és terasz tartozik hozzá, fűtése hagyományos. Az ingatlan lakott, a bentlakó a társtulajdonos; a melléképület (nyári konyha) bontásra érett, a tulajdonos és a bentlakó személye nem ismert az árverés során.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. (608910_464147/ 100023614) 958 197 Ft folyószámlahitel
- Végrehajtási jog: INTRUM Zrt. 298 166 Ft telefonszolgáltatási díj
- Végrehajtási jog: SIGMA FAKTORING Zrt. 107 130 Ft díj
- Végrehajtási jog: Lombard Zala Zrt 34 682 Ft egyéb pénzkövetelés
- Végrehajtási jog: Magyar Állam 11 450 000 Ft családi otthonteremtési kedvezmény
- Végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. 1 056 005 Ft főkövetelés (közjegyzői végrehajtási lap)
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó kiköltöztetése nem garantált
- Több végrehajtási jog és jelzett követelés, bár az árverés tehermentesen történik
- Bontásra érett melléképület, állapotromlás
- Nem ismert a lakóház műszaki állapota, a szemrevétel a vevő felelőssége
- Közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítése a vevővel szemben
- Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) lehetősége
- Tulajdoni hányad (1/2) csak társtulajdonra vonatkozik, használat és osztás bizonytalan
- Szerkezet, alapozás és tetőszerkezet nem derül ki a hirdetményből
Terms
Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 16:00-ig tart, három szakaszban, legalacsonyabb ajánlat 1 875 000 Ft, árverési előleg 187 500 Ft, licitküszöb 38 000 Ft. A vételár 15 napon belül fizetendő, a nyertes ajánlattevő előlegét elveszti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet. Közüzemi tartozások a vevőt terhelhetik, a vízmű-szolgáltatás tartozásának rendezését igazolni kell.
- bid increment
- 38,000 HUF
- next valid bid
- 1,875,000 HUF
- deposit / bid bond
- 187,500 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája, 06-1-298-7401 (általános tájékoztatás), 0222vh@gmail.com
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között
- bailiff / liquidator
- dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..
vezetékes 06-1-298-7401
vh.0222@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Endrefalva is 81,000 HUF/m². Estimated market value 5.9 M HUF; the starting price is 32% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
987 nm összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház alapterülete 73 nm. Helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, terasz. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése hagyományos. A melléképület rendeltetése: nyári konyha, mely bontásra érett.
(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,875,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,875,000 HUF
bid increment: 38,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-23 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 222.V.0298/2024/142
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Endrefalva, 12 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,875,000 HUF | – | 0 | 2026-11-23 16:00 |