{"id":616164,"source":"mbvk","auction_id":952172,"case_number":"222.V.0298/2024/142","city":"Endrefalva","zip":"3165","location":"3165 Endrefalva, Május 1. út 37.","description":"987 nm összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház alapterülete 73 nm. Helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, terasz. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése hagyományos. A melléképület rendeltetése: nyári konyha, mely bontásra érett.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1875000,"min_price":1875000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/d/2/n1131011.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1301369,"lon":19.5723478,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:01.640Z","image_key":"mbvk/616164.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":187500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"12","attrs":{"area_m2":73,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"lot_m2":987,"heating":"hagyományos","summary":"Endrefalva belterületén található, 987 nm összterületű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A lakóház alapterülete 73 nm, 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és terasz tartozik hozzá, fűtése hagyományos. Az ingatlan lakott, a bentlakó a társtulajdonos; a melléképület (nyári konyha) bontásra érett, a tulajdonos és a bentlakó személye nem ismert az árverés során.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltöztetése nem garantált","Több végrehajtási jog és jelzett követelés, bár az árverés tehermentesen történik","Bontásra érett melléképület, állapotromlás","Nem ismert a lakóház műszaki állapota, a szemrevétel a vevő felelőssége","Közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítése a vevővel szemben","Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) lehetősége","Tulajdoni hányad (1/2) csak társtulajdonra vonatkozik, használat és osztás bizonytalan","Szerkezet, alapozás és tetőszerkezet nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true,"city":"Endrefalva","street":"Május 1. út 37.","comfort":"fürdőszoba, terasz","condition":"bontandó melléképület; a lakóház állapota nem ismert","fekves":"Endrefalva belterület","share":"1/2","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 16:00-ig tart, három szakaszban, legalacsonyabb ajánlat 1 875 000 Ft, árverési előleg 187 500 Ft, licitküszöb 38 000 Ft. A vételár 15 napon belül fizetendő, a nyertes ajánlattevő előlegét elveszti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet. Közüzemi tartozások a vevőt terhelhetik, a vízmű-szolgáltatás tartozásának rendezését igazolni kell.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája, 06-1-298-7401 (általános tájékoztatás), 0222vh@gmail.com","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":187500,"terhek":["Végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. (608910_464147/ 100023614) 958 197 Ft folyószámlahitel","Végrehajtási jog: INTRUM Zrt. 298 166 Ft telefonszolgáltatási díj","Végrehajtási jog: SIGMA FAKTORING Zrt. 107 130 Ft díj","Végrehajtási jog: Lombard Zala Zrt 34 682 Ft egyéb pénzkövetelés","Végrehajtási jog: Magyar Állam 11 450 000 Ft családi otthonteremtési kedvezmény","Végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. 1 056 005 Ft főkövetelés (közjegyzői végrehajtási lap)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.321Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:33.494Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:41.985Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:20.105Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952172/616164","history":[{"item_id":616164,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1875000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00"}],"bids":[]}