Summary
Pécs I. kerületi belterületi, 1408 m2 telkű kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek megnevezésű ingatlan 39/120 tulajdoni hányadának árverése. A főépület alapterülete 98 m2, közművei víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal és útszolgalmi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre; a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 3 900 000 Ft, a licitküszöb 78 000 Ft, az előleg 390 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- holtig tartó haszonélvezeti jog
- útszolgalmi jog
- telki szolgalmi jog
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
Risks:
- Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Lakott ingatlan, beköltözhető állapot nem igazolt
- Útszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte nem zárható ki, erre a végrehajtó felelőssége kizárt
- Vízdíjhátralék fennállása nem zárható ki, a vízszolgáltató a vevőtől igényelheti
- Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan állapota eltérhet
- Műszaki állapot, épületállapot nem ismert
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 08:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleget elveszíti. Az ingatlan terhei az árverés után is fennmaradnak, az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel.
- bid increment
- 78,000 HUF
- next valid bid
- 3,900,000 HUF
- deposit / bid bond
- 390,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Lukács Tamás Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda, tel.: 72/211-244
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Jogi jelleg
- bányatelek
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- telki szolgalmi jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00
- bailiff / liquidator
- dr. Lukács Tamás
7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.
vezetékes 72/211-244
vh.0028@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Pécs is 583,000 HUF/m². Estimated market value 57.1 M HUF; the starting price is 7% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek
Alapterület:1408 m2, a főépület alapterülete 98 m2. Közműellátottsága vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.
Az ingatlan útszolgalmi jog illeti, valamint holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 3,900,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 3,900,000 HUF
bid increment: 78,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 08:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 028.V.0173/2017/339
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Pécs, 37771 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3,900,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 08:00 |