{"id":616044,"source":"mbvk","auction_id":951984,"case_number":"028.V.0173/2017/339","city":"Pécs","zip":"7628","location":"7628 Pécs, Komlói út 107/1","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek\nAlapterület:1408 m2, a főépület alapterülete 98 m2. Közműellátottsága vezetékes víz, villany, gáz, csatorna.\nAz ingatlan útszolgalmi jog illeti, valamint holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3900000,"min_price":3900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/f/n1130839.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1205865,"lon":18.2612899,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:13.580Z","image_key":"mbvk/616044.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":78000,"deposit":390000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"24/120+15/120=39/120","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"37771","attrs":{"area_m2":98,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, műhely, bányatelek","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"haszonelvezet":true,"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":1408,"fekves":"Pécs, Komlói út 107/1.","summary":"Pécsi (Komlói út 107/1.) kivett lakóház, udvar, műhely és bányatelek, főépület alapterülete 98 m2, telekterület 1408 m2. Az ingatlant holtig tartó haszonélvezeti jog és útszolgalmi jog terheli, ami a vevő birtoklását és használatát jelentősen korlátozhatja. Kikiáltási ár 3 900 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog","útszolgalmi jog"],"risks":["Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a birtokbaadás és használat korlátozott lehet","Útszolgalmi jog terheli, ami a telek használatát korlátozhatja","Bányatelek művelési ág, esetleges környezeti vagy használati korlátozások","Állapot, szerkezet és lakottság nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/1/n1130840.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:19.532Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:16.358Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:23.152Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951984/616044","history":[{"item_id":616044,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00"}],"bids":[]}