Summary
Ludányhalászi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház udvarral, kőből és téglából épült, cserép tetővel, felújításra szoruló állapotban. Tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre, 5 000 000 Ft kikiáltási áron. Terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga, és a hirdetmény szerint a végrehajtónak nincs tudomása be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga
Risks:
- Bejegyzett terhe a vezetékjog, a lakóingatlan közműdíj-tartozásai a vevőt terhelhetik (víz-szolgáltató díjtartozás igazolása)
- Felújításra szoruló állapot, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén
- Ismert további végrehajtási ügyek és követelések terhelhetik az ingatlant az árverés előtt; a vevő a fizetési határidőt be nem tartva előlegét elveszti
Terms
Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; aktiválási kérelmet legalább 3 munkanappal a szakasz vége előtt kell benyújtani.
- bid increment
- 100,000 HUF
- next valid bid
- 5,200,000 HUF
- deposit / bid bond
- 500,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.
- contact
- dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel. 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között), vh.0339@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-11-03 13:39, last: 2026-11-03 13:39.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-11-03 13:39:50 | R24AU | 5,100,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 8-12, Kedd 8-12
- bailiff / liquidator
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Ludányhalászi is 105,000 HUF/m². Estimated market value 143.9 M HUF; the starting price is 3% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
1370 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház alapozása kő, falazata kő és tégla, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségek: 3 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Közművek: víz, villany. Fűtés: hagyományos. Terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,000,000 HUF
- Highest bid
- 5,100,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 5,200,000 HUF
bid increment: 100,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-11 12:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 339.V.1140/2024/89
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Ludányhalászi, 138 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,000,000 HUF | 5,100,000 HUF | 1 | 2026-11-11 12:00 |