3188 Ludányhalászi, Rákóczi út 16

Jellemzők

Terhek és jogok

• MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga

Kockázatok:

• Bejegyzett terhe a vezetékjog, a lakóingatlan közműdíj-tartozásai a vevőt terhelhetik (víz-szolgáltató díjtartozás igazolása)
• Felújításra szoruló állapot, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől
• Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
• Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén
• Ismert további végrehajtási ügyek és követelések terhelhetik az ingatlant az árverés előtt; a vevő a fizetési határidőt be nem tartva előlegét elveszti

Feltételek

Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; aktiválási kérelmet legalább 3 munkanappal a szakasz vége előtt kell benyújtani.

licitküszöb

100 000 Ft

következő érvényes ajánlat

5 200 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

500 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel. 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között), vh.0339@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-11-03 13:39, utolsó: 2026-11-03 13:39.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfő 8-12, Kedd 8-12

végrehajtó / felszámoló

dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Ludányhalászi átlagos lakóingatlan-ár 105 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 143,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 3%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

1370 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház alapozása kő, falazata kő és tégla, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségek: 3 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Közművek: víz, villany. Fűtés: hagyományos. Terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)