Summary

Sátoraljaújhelyi, 3408/3 hrsz-ú ingatlan árverése, amelyet az ingatlan-nyilvántartás kivett beépítetlen területként tart nyilván, a valóságban viszont tetőtér-beépítésű lakóépület áll rajta. Kikiáltási és minimálár 3 690 000 Ft, a leírás szerint a telek területe 707 m2. A nyilvántartás és a tényleges állapot eltérése jelentős kockázat, a részletek a hirdetményből nem derülnek ki.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

707 m²lot size

tetőtérfloor

kivett beépítetlen területland use

tető: tér beépítésű lakóépület alaptstructure

Encumbrances and rights

occupied

Risks:

Az ingatlan-nyilvántartás szerint beépítetlen terület, de a valóságban lakóépület áll rajta, ezért a jogi státusz és az esetleges építési engedély, illetve utólagos legalizáció tisztázatlan
A tetőtér-beépítés engedélyezettsége és műszaki állapota nem ismert
Közművesítettség, terhek, bentlakók és a tulajdoni hányad nem derül ki a leírásból
Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) és megtekintési lehetőség nem szerepel a hirdetményben

Terms

bid increment: 74,000 HUF
next valid bid: 3,690,000 HUF
deposit / bid bond: 369,000 HUF

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

217 kmBudapest

47 kmnearest county seat · Nyíregyháza

Official data (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: közérdekű használati jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
viewing: any time
office hours: Minden Hétfőn És Szerdán 08-12 Óra Között.
bailiff / liquidator: Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája
3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61.
vezetékes 0647/304-887
vh.0176@mbvk.hu

Documents

Notice (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban tetőtér beépítésű lakóépület
alapterület: 707 m2

3.7 M HUF

Starting price (appraised value) · 3,690,000 HUF

Status: live
Current minimum bid: 3,690,000 HUF
Highest bid: none
next valid bid: 3,690,000 HUF
bid increment: 74,000 HUF
Auction ends: 2026-12-04 08:00
Type / ownership share: land / not stated
Case number: 176.V.1846/2025/83
Official notice: arveres.mbvk.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:00 UTC
Title deed: Sátoraljaújhely, 3408/3 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:00	3,690,000 HUF	–	0	2026-12-04 08:00

3980 Sátoraljaújhely, 3408/3 Hrsz.