{"id":615900,"source":"mbvk","auction_id":951752,"case_number":"176.V.1846/2025/83","city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","location":"3980 Sátoraljaújhely, 3408/3 Hrsz.","description":"ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban tetőtér beépítésű lakóépület\nalapterület: 707 m2","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3690000,"min_price":3690000,"auction_end":"2026-12-04 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/4/n1130603.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3757074,"lon":21.6439265,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T22:20:38.842Z","image_key":"mbvk/615900.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":74000,"deposit":369000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bárczi Krisztián","office":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","address":"3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61.","phone":["vezetékes 0647/304-887"],"email":["vh.0176@mbvk.hu"],"hours":"Minden Hétfőn És Szerdán 08-12 Óra Között."}},"hrsz":"3408/3","attrs":{"lot_m2":707,"floor":"tetőtér","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"tető: tér beépítésű lakóépület alapt","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Sátoraljaújhelyi, 3408/3 hrsz-ú ingatlan árverése, amelyet az ingatlan-nyilvántartás kivett beépítetlen területként tart nyilván, a valóságban viszont tetőtér-beépítésű lakóépület áll rajta. Kikiáltási és minimálár 3 690 000 Ft, a leírás szerint a telek területe 707 m2. A nyilvántartás és a tényleges állapot eltérése jelentős kockázat, a részletek a hirdetményből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartás szerint beépítetlen terület, de a valóságban lakóépület áll rajta, ezért a jogi státusz és az esetleges építési engedély, illetve utólagos legalizáció tisztázatlan","A tetőtér-beépítés engedélyezettsége és műszaki állapota nem ismert","Közművesítettség, terhek, bentlakók és a tulajdoni hányad nem derül ki a leírásból","Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) és megtekintési lehetőség nem szerepel a hirdetményben"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.560Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:55.599Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:23.653Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951752/615900","history":[{"item_id":615900,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3690000,"auction_end":"2026-12-04 08:00:00"}],"bids":[]}