Summary
Nagykátai belterületi lakóingatlan (kivett lakóház, udvar) 5/12 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 120 m2 alapterülettel, tégla falazattal. Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, nem köteles kiköltözni; az Építésügyi Kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, ami komoly kockázat. A kikiáltási ár 15 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 7 500 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Építésügyi kötelezés bontásra (tulajdoni lap szerint)
Risks:
- Építésügyi kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, az épület bontása fenyegethet
- Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás bizonytalan
- Csak 5/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs közös tulajdonban marad
- Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli
- Ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, fizikai állapotért nincs felelősség
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek
- Első szakaszban a becsérték 90%-a a minimum, a befejezés után a licitnapló lezárul
Terms
Vételár 15 napon belül befizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; előleg 1 500 000 Ft, licitküszöb 150 000 Ft. Az ingatlan egyebekben tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vevő tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik, a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli.
- auction phase
- phase 3: at least 50% of the appraised value
1.: 13,500,000 HUF · 2.: 10,500,000 HUF · 3.: 7,500,000 HUF - bid increment
- 150,000 HUF
- next valid bid
- 7,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,500,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- 06-28-415-210, vht0218@gmail.com
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra Jogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra Telefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30 Kézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00
- bailiff / liquidator
- Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája
2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület
vezetékes 06-28-415-210
vht0218@gmail.com
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Készültségi fok: 100 %
Falazat: tégla
Alapterület. 120 m2
Közművesítettség: villany - vezetékes víz, csatorna
- Status
- live
- Current minimum bid
- 7,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 7,500,000 HUF
bid increment: 150,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-22 09:00
- Type / ownership share
- other / not stated
- Case number
- 218.V.1363/2025/63
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nagykáta, 2659 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 7,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-22 09:00 |