{"id":615692,"source":"mbvk","auction_id":951418,"case_number":"218.V.1363/2025/63","city":"Nagykáta","zip":"2760","location":"2760 Nagykáta, István Király út 59.","description":"Készültségi fok: 100 %\nFalazat: tégla\nAlapterület. 120 m2\nKözművesítettség: villany - vezetékes víz, csatorna","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-22 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/1/c/n1130238.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4182839,"lon":19.7329488,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:19.004Z","image_key":"mbvk/615692.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fülöp Szabolcs","office":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület","phone":["vezetékes 06-28-415-210"],"email":["vht0218@gmail.com"],"hours":"Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra\r\nJogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00"}},"hrsz":"2659","attrs":{"lot_m2":120,"utilities":["villany","vezetékes víz","csatorna"],"structure":"tégla falazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nagykáta","zip":"2760","street":"István Király út 59.","area_m2":120,"summary":"Nagykátai belterületi lakóingatlan (kivett lakóház, udvar) 5/12 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 120 m2 alapterülettel, tégla falazattal. Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, nem köteles kiköltözni; az Építésügyi Kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, ami komoly kockázat. A kikiáltási ár 15 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 7 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Építésügyi kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, az épület bontása fenyegethet","Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás bizonytalan","Csak 5/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs közös tulajdonban marad","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli","Ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, fizikai állapotért nincs felelősség","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Első szakaszban a becsérték 90%-a a minimum, a befejezés után a licitnapló lezárul"],"llm":true,"fekves":"Nagykáta belterület, hrsz. 2659","share":"5/12","feltetelek":"Vételár 15 napon belül befizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; előleg 1 500 000 Ft, licitküszöb 150 000 Ft. Az ingatlan egyebekben tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vevő tulajdonjogát csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik, a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata a vevőt terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-28-415-210, vht0218@gmail.com","executor":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":1500000,"terhek":["Építésügyi kötelezés bontásra (tulajdoni lap szerint)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.169Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:35.118Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:18.581Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:11.352Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951418/615692","history":[{"item_id":615692,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-22 09:00:00"}],"bids":[]}