Summary
Budapest VIII. kerületi, 50 m2-es, 2 szobás panel lakás 9. emeleten, 1/3 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés, lakottan. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, amely az ingatlan-nyilvántartásba be van jegyezve és árverés után sem törlődik; a bentlakó nem köteles kiköltözni. Nem beköltözhető állapotú.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nyilvántartásba nem vett, végrehajtó nem felel)
Risks:
- Haszonélvezeti jog terheli, árverés után sem törlődik
- Bentlakó van, nem köteles kiköltözni
- Nem beköltözhető állapot
- Törvényen alapuló, nyilvántartásba nem vett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők
- Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége lehet
- Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet
- Vételi ajánlat nem vonható vissza
Terms
Kikiáltási ár 8 750 000 Ft, árverési előleg 875 000 Ft, licitküszöb 175 000 Ft; szakaszos árverés 90/70/50%-os minimummal, a harmadik szakasz minimuma 4 375 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, az előleg elvesztésének terhe mellett. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén.
- bid increment
- 175,000 HUF
- next valid bid
- 4,550,000 HUF
- deposit / bid bond
- 875,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda, tel. 06-1-555-6022, vh.0249@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-16 16:34, last: 2026-09-16 16:34.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-09-16 16:34:52 | G26AS | 4,375,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd: 13:00-15:00 Szerda: 14:00-18:00 Jogi Képviselők Számára: Szerda: 12:00-14:00
- bailiff / liquidator
- Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda
1135 Budapest, XIII. kerület Szegedi út 37-39..
vezetékes 06-1-555-6022
vh.0249@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 08. kerület is 941,000 HUF/m². Estimated market value 47.1 M HUF; the starting price is 19% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
lakás, alapterület(m2):50, szobák száma:2, emelet:9.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 4,375,000 HUF
- Highest bid
- 4,375,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 4,550,000 HUF
bid increment: 175,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 16:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 249.V.1955/2023/114
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 35728/2/A/116 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 4,375,000 HUF | 4,375,000 HUF | 1 | 2026-11-16 16:00 |