{"id":615671,"source":"mbvk","auction_id":951389,"case_number":"249.V.1955/2023/114","city":"Budapest","zip":"1083","location":"1083 Budapest, Szigony utca 5 9/36","description":"lakás, alapterület(m2):50, szobák száma:2, emelet:9.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":8750000,"min_price":4375000,"auction_end":"2026-11-16 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/c/n1130203.jpg","highest_bid":4375000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4854723,"lon":19.0814845,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:01.285Z","image_key":"mbvk/615671.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":175000,"deposit":875000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ollári Zoltán","office":"Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Szegedi út 37-39..","phone":["vezetékes 06-1-555-6022"],"email":["vh.0249@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 13:00-15:00   Szerda: 14:00-18:00\r\nJogi Képviselők Számára: Szerda: 12:00-14:00"}},"hrsz":"35728/2/A/116","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Budapest","zip":"1083","street":"Szigony utca 5 9/36.","area_m2":50,"rooms":2,"floor":"9.","summary":"Budapest VIII. kerületi, 50 m2-es, 2 szobás panel lakás 9. emeleten, 1/3 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés, lakottan. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, amely az ingatlan-nyilvántartásba be van jegyezve és árverés után sem törlődik; a bentlakó nem köteles kiköltözni. Nem beköltözhető állapotú.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog terheli, árverés után sem törlődik","Bentlakó van, nem köteles kiköltözni","Nem beköltözhető állapot","Törvényen alapuló, nyilvántartásba nem vett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége lehet","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Vételi ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"fekves":"Budapest VIII.ker. belterület","share":"1/3","structure":"panel falazat, bitumenes lemez tetőzet","feltetelek":"Kikiáltási ár 8 750 000 Ft, árverési előleg 875 000 Ft, licitküszöb 175 000 Ft; szakaszos árverés 90/70/50%-os minimummal, a harmadik szakasz minimuma 4 375 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő, az előleg elvesztésének terhe mellett. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda, tel. 06-1-555-6022, vh.0249@mbvk.hu","executor":"Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda","deposit":875000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nyilvántartásba nem vett, végrehajtó nem felel)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.786Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:31.388Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:16.137Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:49.499Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951389/615671","history":[{"item_id":615671,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":4375000,"bid_count":1,"min_price":4375000,"auction_end":"2026-11-16 16:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-16 16:34:52.160","alias":"G26AS","amount":4375000,"valid":1}]}