Summary
Mosonszolnok belterületi, 734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően. Az 52 m2-es, 50 év feletti, földszintes lakóház javításra szorul, bontásra érett, a falakon salétromosság, repedezett tűzfalak, hiányos vízelvezetés és szigetelés látható; a melléképület 39 m2 szintén felújításra szorul. Az ingatlanban az adós (gondnokolt) lakik.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Bentlakó (adós) lakik az ingatlanban, kiköltöztetés nem szerepel a feltételek között
- Salétromosság, nem megfelelő vízszigetelés, repedezett tűzfalak és alapsüllyedés
- Nincs csatorna és lefolyócső, a csapadékvíz nincs elvezetve
- Energetikailag nem szigetelt, régi nyílászárók, hiányzó födémszigetelés
- Bontásra érett, 50 év feletti épület, felújítási igény
- Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jogok lehetnek, amelyekről a végrehajtónak nincs tudomása
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai az új tulajdonossal szemben érvényesíthetők; vízdíjtartozás esetén rendezni kell
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés elmaradása a licitáló terhére esik
Terms
Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 15 000 000 Ft; előleg 1 500 000 Ft; licitküszöb 150 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.18–2026.11.17. 10:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül jegyzőkönyvet ír alá és 15 napon belül fizeti meg a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog a 85/F. § feltételei szerint fennállhat.
- bid increment
- 150,000 HUF
- next valid bid
- 15,000,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,500,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda
- viewing
- külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval
- contact
- dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Iroda, 06-96/576-406, vh.0169@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- egyéb
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő, Kedd És Csütörtök 8-12 Óráig
- bailiff / liquidator
- dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Irodája
9200 Mosonmagyaróvár, Lomb utca 2..
vezetékes 06-96/576-406
vh.0169@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2023: average residential price in Mosonszolnok is 462,000 HUF/m². Estimated market value 24 M HUF; the starting price is 62% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
734 m2 kivett lakóház, udvar, gazdasági épület elnevezésű ingatlan 1/1 része kerül árverésre. Adós gondnokolt. Az épület földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, gyenge, javításra szorul. Falazata vályog-tégla, magastetős, cserépfedésű mely szintén javításra szorul. 50 év feletti, bontásra érett, nem alápincézett lakás. Helyiségei: 1 szoba, 1 fürdő Wc-vel, 1 konyha-étkező, 1 tároló speiz és 1 padlásfeljáró lépcső helyiség, összesen 52 m2 alapterületű. A helyiségek burkolata szőnyegpadló és metlaki kő.Fűtése fa tüzelésű cserépkályha és gázkonvektor. A melegvíz előállítása villanyboylerrel történik. Víz,villany,csatorna és gáz van. A vízszigetelés nem megfelelő, salétromosság látható a falakon a talajnedvességből adódóan. Az épület tűzfalai repedezettek, néhol szétnyílt falakkal, az alapok süllyedésének következményei. A tetőről lejutó csapadékvíz nincs elvezetve a falak mellől, nincs csatorna, lefolyócső. Energetikai szempontból a külső teherhordó falak nincsenek hőszigetelve, a nyílászárók régi gerébtokos szerkezetűek, a födém szigetelése hiányzik. Melléképület: 2 tároló összesen 39 m2, mindkettő felújításra szorul. Az ingatlant adós lakja. Az ingatlan becsértékének leszállíthatósági mértéke: 90% 90% 90% a Vht.159. (8) bek. szerint!(8) * Fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén, ha a lakóingatlan folyamatos árverezése iránti hirdetmény közzététele óta egy év eltelt, és a lakóingatlan még nem került értékesítésre, a végrehajtó az újabb árverést úgy tűzi ki, hogy a lakóingatlanra legalább a kikiáltási ár 90%-ának megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat az árverés mindhárom szakaszában.
A fénykép tájékoztató jellegű, győződjön meg az ingatlanról, árverés előtt azt tekintse meg!
(Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 15,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 15,000,000 HUF
bid increment: 150,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-17 10:00
- Type / ownership share
- apartment / 1/1
- Case number
- 169.V.0542/2025/82
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Mosonszolnok, 386 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 15,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-17 10:00 |