Summary
Szekszárdi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/4 tulajdoni hányadának árverése (456 m2 telek, lakóház kb. 87+79 m2). Az ingatlan lakottan kerül árverésre, haszonélvezeti jog és közérdekű használati jog terheli, ezek a sikeres árverés után is fennmaradnak. Kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a közművek (víz, villany, gáz, csatorna) bekötöttek.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- haszonélvezeti jog (törvényen alapuló, nincs bejegyezve)
- közérdekű használati jog
- végrehajtási jog - Gerencsér Csaba végrehajtást kérő, 1 000 000 Ft főkövetelés
- INTRUM ZRT. végrehajtási ügy, 31 638 Ft
- Tolnai Közös Önkormányzati Hivatal adótartozás, 637 560 Ft
- Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás, 411 663 Ft
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után sem (haszonélvező, társtulajdonos).
- Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terheli, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.
- Közérdekű használati jog terheli, az árverés után sem törlődik.
- Fennálló adótartozások és egyéb végrehajtási ügyek az ingatlanon, a közüzemi díjtartozások a vevőt terhelhetik.
- Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek.
- A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet a leírástól; a szerkezeti állapot nem ismert.
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%-a (3 150 000, 2 450 000, 1 750 000 Ft); árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Előárverezési jog az önkormányzatnak és tulajdonostárs részére is lehetséges.
- bid increment
- 70,000 HUF
- next valid bid
- 1,750,000 HUF
- deposit / bid bond
- 350,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Farkas És Társa Végrehajtói Iroda - dr. Marsai Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon: 74/512-417; 74/511-466
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Szerda: 9 - 12
- bailiff / liquidator
- Farkas és Társai Végrehajtói Iroda
7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.
vezetékes 06 74 410-228
vh.0067@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Szekszárd is 459,000 HUF/m². Estimated market value 76.2 M HUF; the starting price is 5% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Lakóház, udvar, gazdasági épület 456 m2 A lakóház alapterülete kb. 87+79m2, alapozása tégla, falazata tégla.
Közművesítettsége:víz, villany, gáz, csatorna. Az ingatlan leírása és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű, javasolt a helyszínen tájékozódni.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,750,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,750,000 HUF
bid increment: 70,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-24 14:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0067.V.0489/2023/212
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Szekszárd, 5246 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,750,000 HUF | – | 0 | 2026-11-24 14:00 |