Summary
Törökszentmiklós belterületén álló, 75 m2-es, 50 éves, tégla falazatú, földszintes lakóház 1/8 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, a hirdetmény szerint jó állapotban. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, beköltözhető állapotban nincs, ezért a vevő számára jelentős kockázat a birtokbaadás és a kiköltözés bizonytalansága.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
Risks:
- Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, sikeres árverés esetén sem törölhető
- Az ingatlan lakott, a bentlakó és a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Társtulajdonos is lakja, a teljes birtokbaadás nem biztos
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásának esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli
- Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a szemrevétel a licitáló felelőssége
- Nincs előárverezési jog (pre_auction_right: false), de a tulajdonostárs előárverezési joga a Ptk. alapján fennállhat
Terms
Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni a végrehajtói letéti számlára; elmulasztás esetén az előleg elvész. Az előleg az ingatlan kikiáltási árának 10%-a (210 000 Ft), a licitküszöb 42 000 Ft.
- bid increment
- 42,000 HUF
- next valid bid
- 2,100,000 HUF
- deposit / bid bond
- 210,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája
- viewing
- külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- contact
- Dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Iroda, telefon: 06-22/799-400
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- bailiff / liquidator
- dr. Wölfinger Ottó Végrehajtói Irodája
5000 Szolnok, Baross utca 1.. 1. emelet 110.. ajtó
vezetékes +3622799400
vh.0764@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Törökszentmiklós is 269,000 HUF/m². Estimated market value 20.2 M HUF; the starting price is 10% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan 75m2 alapterületű, 50 éves, jó állapotú, tégla falazatú, földszintes lakóház. Helyiségek: 2 szoba, konyha, főzőfülke, kamra, fürdőszoba, wc. Tetőszerkezete: cserép. Épület fűtése: gáz-konvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna. Melléképület: tároló, fáskamra.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,100,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,100,000 HUF
bid increment: 42,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-21 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0764.V.0126/2025/167
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Törökszentmiklós, 498 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,100,000 HUF | – | 0 | 2026-11-21 16:00 |