Summary
Lőrinci belterületén, 2576 m2-es kivett lakóház-udvar ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kb. 70 m2 alapterületű, földszintes, tégla falazatú, fa+cserép tetőszerkezetű főépülettel. Az épület állapota a hirdetmény szerint bontásra érett, gyenge állapotú, a lakásban 2 szoba különálló épületben + 1 szoba van. Közművek üzemére vonatkozóan a végrehajtó nem rendelkezik információval, a víz- és egyéb közműtartozások kockázata fennállhat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára vezetékjog)
Risks:
- Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen; víz-díjtartozás esetén az árverési vevő felelőssége merülhet fel
- Épület bontásra érett, gyenge állapotú
- Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli
- Egyéb közüzemi szolgáltatói követelések az új tulajdonos terhére érvényesíthetők
- Helyszíni állapot a fényképtől eltérhet; személyes megtekintés ajánlott
- Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a feltételek esetén
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelősséget kizárja
Terms
Kikiáltási ár 6 440 000 Ft, előleg 644 000 Ft, licitküszöb 129 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 5 796 000 Ft, 2. szakasz 4 508 000 Ft, 3. szakasz 3 220 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ellenkező esetben az előleg elvész. Ajánlattétel: 2026.09.15.–2026.11.14. 08:00, https://arveres.mbvk.hu.
- bid increment
- 129,000 HUF
- next valid bid
- 3,220,000 HUF
- deposit / bid bond
- 644,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (Dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a bentlakóval egyeztetett időpontban.
- contact
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 3000 Hatvan, István király utca 13., tel: 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Lőrinci is 271,000 HUF/m². Estimated market value 19 M HUF; the starting price is 34% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 2576 m2
A felépítmény alapterülete: kb 70 m2
A főépület jellemzői:
földszintes,alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezt: fa+cserép, állapota: bontásra érett, gyenge állapotú. A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, különálló épületben + 1 szoba.
Arról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.
l
Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!
(Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 3,220,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 3,220,000 HUF
bid increment: 129,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-14 08:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 0765.V.1171/2010/418
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Lőrinci, 1186 hrsz. hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3,220,000 HUF | – | 0 | 2026-11-14 08:00 |