Kivonat
Lőrinci belterületén, 2576 m2-es kivett lakóház-udvar ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kb. 70 m2 alapterületű, földszintes, tégla falazatú, fa+cserép tetőszerkezetű főépülettel. Az épület állapota a hirdetmény szerint bontásra érett, gyenge állapotú, a lakásban 2 szoba különálló épületben + 1 szoba van. Közművek üzemére vonatkozóan a végrehajtó nem rendelkezik információval, a víz- és egyéb közműtartozások kockázata fennállhat.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára vezetékjog)
Kockázatok:
- Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen; víz-díjtartozás esetén az árverési vevő felelőssége merülhet fel
- Épület bontásra érett, gyenge állapotú
- Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli
- Egyéb közüzemi szolgáltatói követelések az új tulajdonos terhére érvényesíthetők
- Helyszíni állapot a fényképtől eltérhet; személyes megtekintés ajánlott
- Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a feltételek esetén
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelősséget kizárja
Feltételek
Kikiáltási ár 6 440 000 Ft, előleg 644 000 Ft, licitküszöb 129 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 5 796 000 Ft, 2. szakasz 4 508 000 Ft, 3. szakasz 3 220 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ellenkező esetben az előleg elvész. Ajánlattétel: 2026.09.15.–2026.11.14. 08:00, https://arveres.mbvk.hu.
- licitküszöb
- 129 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 3 220 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 644 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (Dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a bentlakóval egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 3000 Hatvan, István király utca 13., tel: 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Lőrinci átlagos lakóingatlan-ár 271 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 19 M Ft; a kikiáltási ár ennek 34%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 2576 m2
A felépítmény alapterülete: kb 70 m2
A főépület jellemzői:
földszintes,alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezt: fa+cserép, állapota: bontásra érett, gyenge állapotú. A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, különálló épületben + 1 szoba.
Arról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.
l
Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!
(Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 3 220 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 3 220 000 Ft
licitküszöb: 129 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-14 08:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 0765.V.1171/2010/418
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Lőrinci, 1186 hrsz. hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3 220 000 Ft | – | 0 | 2026-11-14 08:00 |