3909 Mád, Alkotmány utca 14.

Features

Encumbrances and rights

• törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett is, nem törölhető az árverés után)
• végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. 0348.V.0839/2012 (1 057 790 Ft)
• végrehajtási jog: Szénási Zsolt László 0151.V.417/2010 (1 350 000 Ft)
• végrehajtási jog: NAV 348.AV.0245/2013 (2 826 641 Ft)
• végrehajtási jog: INTRUM Zrt. 348.V.0214/2015 (292 987 Ft)

Risks:

• Lakott ingatlan, a bentlakó (adós, haszonélvező, társtulajdonos) nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog az árverés után sem törölhető, ingatlan-nyilvántartástól függetlenül
• A végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett haszonélvezeti jogért és a fizikai állapotért
• Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háríthatók; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell
• Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs érdekei
• Az ingatlan belső állapota a fényképektől eltérhet, a fizikai állapotért nincs garancia
• Ingatlanszerzési engedély és előárverezési jog kérdései tisztázandók

Terms

Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 20:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 750 000 Ft, előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni; a település önkormányzata és a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat.

bid increment

15,000 HUF

next valid bid

390,000 HUF

deposit / bid bond

75,000 HUF

bailiff / liquidator

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

contact

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, 2040 Budaörs, Szabadság út 133., tel.: 06-23/414-984

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Bid log

1 bid from 1 bidder; first: 2026-09-08 12:18, last: 2026-09-08 12:18.

Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

adós

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Kedd: 08:00 - 12:00 Csütörtök: 08:00 - 12:00

bailiff / liquidator

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
2040 Budaörs, Szabadság utca 133.
vezetékes 06/23-414-984
vh.0348@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Mád is 218,000 HUF/m². Estimated market value 19.6 M HUF; the starting price is 4% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Kivett lakóház, udvar. Ingatlan terület nagysága: 1765 m2, Ingatlan alapterülete: 90 m2. Állapota: közepes. Fűtése: gáz. Közművezettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van.