3909 Mád, Alkotmány utca 14.

Jellemzők

Terhek és jogok

• törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett is, nem törölhető az árverés után)
• végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. 0348.V.0839/2012 (1 057 790 Ft)
• végrehajtási jog: Szénási Zsolt László 0151.V.417/2010 (1 350 000 Ft)
• végrehajtási jog: NAV 348.AV.0245/2013 (2 826 641 Ft)
• végrehajtási jog: INTRUM Zrt. 348.V.0214/2015 (292 987 Ft)

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó (adós, haszonélvező, társtulajdonos) nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog az árverés után sem törölhető, ingatlan-nyilvántartástól függetlenül
• A végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett haszonélvezeti jogért és a fizikai állapotért
• Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háríthatók; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell
• Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs érdekei
• Az ingatlan belső állapota a fényképektől eltérhet, a fizikai állapotért nincs garancia
• Ingatlanszerzési engedély és előárverezési jog kérdései tisztázandók

Feltételek

Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 20:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 750 000 Ft, előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni; a település önkormányzata és a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat.

licitküszöb

15 000 Ft

következő érvényes ajánlat

390 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

75 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, 2040 Budaörs, Szabadság út 133., tel.: 06-23/414-984

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-08 12:18, utolsó: 2026-09-08 12:18.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

adós

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd: 08:00 - 12:00 Csütörtök: 08:00 - 12:00

végrehajtó / felszámoló

Schadl és Társa Végrehajtó Iroda
2040 Budaörs, Szabadság utca 133.
vezetékes 06/23-414-984
vh.0348@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Mád átlagos lakóingatlan-ár 218 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 19,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 4%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar. Ingatlan terület nagysága: 1765 m2, Ingatlan alapterülete: 90 m2. Állapota: közepes. Fűtése: gáz. Közművezettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van.