Summary
Csengődi, belterületi, 2995 nm-es kivett lakóház-udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A 75 nm-es, földszintes, vályog falazatú lakóház közepes állapotú, cseréptetős; a melléképület garázs és tároló is vályog. Az ingatlan beköltözhető megjelöléssel, de közérdekű használati joggal terhelt, a tulajdonostárs bentlakó és nem köteles kiköltözni, ezért birtokbaadás nem biztos.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- közérdekű használati jog
- Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása (2 200 000 Ft)
- Sigma Faktoring Zrt. és további követelések végrehajtási jogai
Risks:
- Bentlakó tulajdonostárs, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; birtokbaadás külön eljárást igényel
- Közérdekű használati jog terheli, nem törlődik az árverés után
- Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége; végrehajtó nem felel
- Közműszolgáltatók tartozásai a vevőre háramolhatnak, a végrehajtó nem tud róluk
- Vízmű-szolgáltatás felfüggesztése/korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű (2024.07.24.), a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a vevő felelőssége
- Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek
Terms
Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a (3 500 000 Ft); árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ha nem fizetik meg, előleg elvész.
- bid increment
- 70,000 HUF
- next valid bid
- 3,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 350,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Iroda, tel.: 06-78/411-749, 06-78/412-266
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08:00-12:00, Kedd: 08:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája
6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 2.. 1.. emelet 3.. ajtó
vezetékes 06-78/411-749, 06-78
vegrehajto287@gmail.com
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Csengőd is 154,000 HUF/m². Estimated market value 11.6 M HUF; the starting price is 30% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorába bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 2995 nm alapterületű kivett lakóház, udvar; belterületi, kiépített pormentes úton megközelíthető; lakóház jellemzői: földszintes, beton alapozású, vályog falazatú, közepes állapotú; nem alápincézett, 75 nm alapterületű,; tetőszerkezet közepes állapotú, cseréptető; helyiségei: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, spejz; fűtése: egyedi központi fűtés; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, fúrt kút. Melléképület garázs, tároló, vályog falazatú, közepes állapotú. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.07.24. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.08.07-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.
A végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatok felé fennálló esetleges tartozásokról.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 3,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 3,500,000 HUF
bid increment: 70,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-14 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 287.V.0936/2023/308
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Csengőd, 866 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-14 16:00 |