Kivonat
Csengődi, belterületi, 2995 nm-es kivett lakóház-udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A 75 nm-es, földszintes, vályog falazatú lakóház közepes állapotú, cseréptetős; a melléképület garázs és tároló is vályog. Az ingatlan beköltözhető megjelöléssel, de közérdekű használati joggal terhelt, a tulajdonostárs bentlakó és nem köteles kiköltözni, ezért birtokbaadás nem biztos.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- közérdekű használati jog
- Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása (2 200 000 Ft)
- Sigma Faktoring Zrt. és további követelések végrehajtási jogai
Kockázatok:
- Bentlakó tulajdonostárs, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; birtokbaadás külön eljárást igényel
- Közérdekű használati jog terheli, nem törlődik az árverés után
- Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége; végrehajtó nem felel
- Közműszolgáltatók tartozásai a vevőre háramolhatnak, a végrehajtó nem tud róluk
- Vízmű-szolgáltatás felfüggesztése/korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli
- Képfelvétel csak tájékoztató jellegű (2024.07.24.), a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a vevő felelőssége
- Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek
Feltételek
Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a (3 500 000 Ft); árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ha nem fizetik meg, előleg elvész.
- licitküszöb
- 70 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 3 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 350 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Iroda, tel.: 06-78/411-749, 06-78/412-266
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 08:00-12:00, Kedd: 08:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája
6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 2.. 1.. emelet 3.. ajtó
vezetékes 06-78/411-749, 06-78
vegrehajto287@gmail.com
Árviszonyítás
KSH 2024: Csengőd átlagos lakóingatlan-ár 154 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 11,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 30%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorába bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 2995 nm alapterületű kivett lakóház, udvar; belterületi, kiépített pormentes úton megközelíthető; lakóház jellemzői: földszintes, beton alapozású, vályog falazatú, közepes állapotú; nem alápincézett, 75 nm alapterületű,; tetőszerkezet közepes állapotú, cseréptető; helyiségei: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, spejz; fűtése: egyedi központi fűtés; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, fúrt kút. Melléképület garázs, tároló, vályog falazatú, közepes állapotú. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.07.24. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.08.07-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.
A végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatok felé fennálló esetleges tartozásokról.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 3 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 3 500 000 Ft
licitküszöb: 70 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-14 16:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 287.V.0936/2023/308
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Csengőd, 866 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-14 16:00 |