Summary
Budapest III. kerületi, 818 m2 alapterületű kivett üzletház és udvar 1038/2000 eszmei tulajdoni hányadának árverése, nem lakóingatlanként. Az ingatlan közművesített (víz, villany, gáz, csatorna), beköltözhető állapotban kerül árverésre, de állapotáról a hirdetmény nem nyújt részletes információt. Telki szolgalmi jog és átjárási szolgalmi jog terheli, a tulajdoni hányad használata a társtulajdonosokkal való megegyezés szerint történik.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- telki szolgalmi jog
- átjárási szolgalmi jog (14769/1 hrsz. ingatlan kapcsán)
Risks:
- Telki és átjárási szolgalmi jog terheli az ingatlant
- Beköltözhetőség és tényleges állapot nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű
- Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ki van zárva
- Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik
- Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli
- Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga (a hirdetmény szerint a tulajdonostárs gyakorolhatja)
- Az árverés lezárása után a vételár megfizetésének határideje rövid (15 nap)
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.11-tól 2026.11.10. 20:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 45 879 600 Ft, licitküszöb 4 588 000 Ft; az árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti.
- auction phase
- phase 3: at least 50% of the appraised value
1.: 412,916,400 HUF · 2.: 321,157,200 HUF · 3.: 229,398,000 HUF - bid increment
- 4,588,000 HUF
- next valid bid
- 229,398,000 HUF
- deposit / bid bond
- 45,879,600 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Balla Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája
- viewing
- Kívülről bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Balla Zoltán Végrehajtói Iroda, telefon (1) 367-7315, H-P 8-12 óra
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- egyéb
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- telki szolgalmi jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 8-12h Kedd: 8-12h Szerda:8-12h Kizárólag Jogi Képviselők Részére Telefonos Félfogadás: H-P:8-12h
- bailiff / liquidator
- Dr. Balla Zoltán Végrehajtói Irodája
1036 Budapest, III. kerület Pacsirtamező utca 5. 1. emelet 3. ajtó
vezetékes H-P 8-12 óra
vh.0007@mbvk.hu
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlan jellege: Kivett üzletház, udvar. Alapterülete: 818 m2.
Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Az eszmei tulajdoni hányad árverése okán és a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseire figyelemmel az ingatlan használata, hasznosítása a társtulajdonosokkal való megegyezés szerint történik. Átjárási szolgalmi jog terheli és illeti a 14769/1 hrsz.-ú ingatlan kapcsán. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 229,398,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 229,398,000 HUF
bid increment: 4,588,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 20:00
- Type / ownership share
- other / not stated
- Case number
- 007.V.0012/2026/46
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 14770/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 229,398,000 HUF | – | 0 | 2026-11-10 20:00 |