Summary
Budapest XX. kerületi, belterületi, 442 m2 területű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1-es tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, 63 600 000 Ft kikiáltási árral. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, az épület lakóépületként van besorolva. A tulajdoni lap III. részén építésügyi kötelezés bontásra jogi tény szerepel, ezért a bontási kötelezettség és az épület műszaki állapota jelentős kockázat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- építésügyi kötelezés bontásra (jogi tény, tulajdoni lap III. rész)
Risks:
- Építésügyi kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, az ingatlan bontása várható
- A képfelvételek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, víz-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése szükséges
- Az ingatlan közműellátottsága nem derül ki a hirdetményből
- Az árverési vevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni, különben előleg elvész
Terms
Árverési előleg 6 360 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 636 000 Ft. A legmagasabb érvényes ajánlatot tevő köteles a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Az előárverezési jog nem áll fenn.
- bid increment
- 636,000 HUF
- next valid bid
- 63,600,000 HUF
- deposit / bid bond
- 6,360,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.
- contact
- Dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, tel.: 06-1-5556028
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd 8-10, Szerda És Csütörtök 8-12, Kizárólag Jogi Képviselőknek Kedd 8-10
- bailiff / liquidator
- Dr. Horváth Zoltán Végrehajtói Irodája
1238 Budapest, XXIII. kerület Helsinki út 120. II.. emelet 212. ajtó
vezetékes 06-1-5556028
vh.0012@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 20. kerület is 723,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 442 m2. Az ingatlan tulajdoni lapjának III. részén a BFKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály BP/ETDR-2601/1254-5/2023. számú határozata alapján „építésügyi kötelezés bontásra” jogi tény került feljegyzésre.A készült képfelvételek tájékoztató jellegűek, licitálás előtt győződjön meg az ingatlan állapotáról. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 63,600,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 63,600,000 HUF
bid increment: 636,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 13:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 012.V.0297/2026/61
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 182544 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 63,600,000 HUF | – | 0 | 2026-11-10 13:00 |