Summary
Alcsútdoboz belterületi, 4162 m² telken álló, kb. 70 m²-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület állapota közepes, lakottan kerül árverésre, a bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 10 500 000 Ft, előleg 1 050 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt
- Közüzemi díjtartozás a vevőn érvényesíthető lehet (víz, egyéb szolgáltatók)
- Állapot közepes; a képfelvétel tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, a hirdetmény szerint jelenleg nincs ilyen jog rögzítve
Terms
A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat minden szakaszban ugyanez; árverési előleg 1 050 000 Ft, licitküszöb 105 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverési vevő a Vht. 137. § szerinti terheken kívül nem vállal tehermentességet; a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.
- bid increment
- 105,000 HUF
- next valid bid
- 10,500,000 HUF
- deposit / bid bond
- 1,050,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Samodai András Végrehajtói Iroda, tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00), vh.0139@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő: 08:00-12:00-Ig Kedd: 08:00-12:00-Ig Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig.
- bailiff / liquidator
- Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája
2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó
vezetékes 0622330344
vh.0139@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Alcsútdoboz is 437,000 HUF/m². Estimated market value 30.6 M HUF; the starting price is 34% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 4162 nm alapterületű ingatlan. Közművevesítettség: víz, villany, gáz, csatorna. A lakóépület kb. 70 nm., falazata vályog és kő, tetőszerkezete: fa, héjazata: cserép. Fűtése: egyedi központi, helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, étkező, kamra,fürdőszoba, wc, előszoba. Az épület állapota: közepes.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 10,500,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 10,500,000 HUF
bid increment: 105,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-06 14:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 139.V.0448/2023/238
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Alcsútdoboz, 948 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 10,500,000 HUF | – | 0 | 2026-11-06 14:00 |