Kivonat
Alcsútdoboz belterületi, 4162 m² telken álló, kb. 70 m²-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület állapota közepes, lakottan kerül árverésre, a bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 10 500 000 Ft, előleg 1 050 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt
- Közüzemi díjtartozás a vevőn érvényesíthető lehet (víz, egyéb szolgáltatók)
- Állapot közepes; a képfelvétel tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges
- Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, a hirdetmény szerint jelenleg nincs ilyen jog rögzítve
Feltételek
A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat minden szakaszban ugyanez; árverési előleg 1 050 000 Ft, licitküszöb 105 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverési vevő a Vht. 137. § szerinti terheken kívül nem vállal tehermentességet; a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.
- licitküszöb
- 105 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 10 500 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 1 050 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Dr. Samodai András Végrehajtói Iroda, tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00), vh.0139@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő: 08:00-12:00-Ig Kedd: 08:00-12:00-Ig Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig.
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája
2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó
vezetékes 0622330344
vh.0139@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Alcsútdoboz átlagos lakóingatlan-ár 437 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 30,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 34%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 4162 nm alapterületű ingatlan. Közművevesítettség: víz, villany, gáz, csatorna. A lakóépület kb. 70 nm., falazata vályog és kő, tetőszerkezete: fa, héjazata: cserép. Fűtése: egyedi központi, helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, étkező, kamra,fürdőszoba, wc, előszoba. Az épület állapota: közepes.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 10 500 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 10 500 000 Ft
licitküszöb: 105 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-06 14:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 139.V.0448/2023/238
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Alcsútdoboz, 948 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 10 500 000 Ft | – | 0 | 2026-11-06 14:00 |