6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.

Features

Encumbrances and rights

Risks:

• Az ingatlanban bentlakó él, kiköltözése nem garantált; a hirdetmény szerint a társtulajdonos nem köteles kiköltözni.
• Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ez esetben kizárt.
• Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli.
• Az ingatlan állapota közepes, 87 éves, vályog falazatú; a leírás tájékoztató jellegű, rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.
• Csak tulajdoni hányad (5/28) kerül értékesítésre, a többi tulajdonostárs jogai fennmaradnak.
• Az előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül (pre_auction_right: false).

Terms

Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.

bid increment

14,000 HUF

next valid bid

350,000 HUF

deposit / bid bond

70,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája

viewing

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 72/B. 2. em, tel: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10 Kizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12

bailiff / liquidator

dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája
6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet
vezetékes 62/636-512
vh.0278@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2024: average residential price in Szentes is 365,000 HUF/m². Estimated market value 21.9 M HUF; the starting price is 3% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 387 m2. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű ingatlan. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%.Alapozása: nincs, szigetelése: nincs, falazata: vályog. Tetőszerkezete: cserép, állapota: közepes. Tetőtér nincs beépítve. Életkora: 87 év, állapota: közepes, nem alápincézett. Alapterülete: 60 m2. A lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolása: beton. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.

Az ingatlan jellemző tulajdonságai tájékoztató jellegű adatok. Az árverező, mint az Elektronikus Árverési Rendszer regisztrált felhasználója, a felhasználói szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a rendszerben közzétett árverési hirdetményben és az árverésről szóló egyéb tájékoztatásban az árverésre hirdetettt vagyontárgy adatainak feltüntetése nem jelenti a vagyontárgy tulajdonságainak teljeskörű ismertetését, és nem jelenti a közzététel iránt intézkedő végrehajtó részéről a vagyontárgy fizikai, műszkai állapotáért, minőségéért, továbbá a vagyontárgy árverező által nem észlelt hibáiért, hiányosságaiért vállalt felelősséget (felhasználói szerződés 5-2. pontja, EÁR felhasználói szabályzat 4. pontja).