{"id":614769,"source":"mbvk","auction_id":949988,"case_number":"278.V.1559/2012/147","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 387 m2. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű ingatlan. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%.Alapozása: nincs, szigetelése: nincs, falazata: vályog. Tetőszerkezete: cserép, állapota: közepes. Tetőtér nincs beépítve. Életkora: 87 év, állapota: közepes, nem alápincézett. Alapterülete: 60 m2. A lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolása: beton. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\n\nAz ingatlan jellemző tulajdonságai tájékoztató jellegű adatok. Az árverező, mint az Elektronikus Árverési Rendszer regisztrált felhasználója, a felhasználói szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a rendszerben közzétett árverési hirdetményben és az árverésről szóló egyéb tájékoztatásban az árverésre hirdetettt vagyontárgy adatainak feltüntetése nem jelenti a vagyontárgy tulajdonságainak teljeskörű ismertetését, és nem jelenti a közzététel iránt intézkedő végrehajtó részéről a vagyontárgy fizikai, műszkai állapotáért, minőségéért, továbbá a vagyontárgy árverező által nem észlelt hibáiért, hiányosságaiért vállalt felelősséget (felhasználói szerződés 5-2. pontja, EÁR felhasználói szabályzat 4. pontja).","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-11 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/c/n1128662.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6440106,"lon":20.2594187,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:03.826Z","image_key":"mbvk/614769.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/28","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"6008","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"SZENTES BELTERÜLET","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alap nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szentes","zip":"6600","street":"Nagyörvény utca 63.","lot_m2":387,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Szentes belterületén található, 1 ingatlan-tulajdoni hányad (5/28) árverése, egy 87 éves, földszintes, vályog falazatú, cserepes tetős lakóház, állapota közepes. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért kiköltözési és bérleti/birtokbaadási kockázat áll fenn. Vezetékes víz és villany van, gáz és csatorna nincs feltüntetve; a fűtés hagyományos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanban bentlakó él, kiköltözése nem garantált; a hirdetmény szerint a társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ez esetben kizárt.","Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli.","Az ingatlan állapota közepes, 87 éves, vályog falazatú; a leírás tájékoztató jellegű, rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.","Csak tulajdoni hányad (5/28) kerül értékesítésre, a többi tulajdonostárs jogai fennmaradnak.","Az előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül (pre_auction_right: false)."],"llm":true,"year_built":1939,"share":"5/28","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 72/B. 2. em, tel: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/9/e/n1128663.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.669Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.887Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:27.809Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.635Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949988/614769","history":[{"item_id":614769,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-11 11:00:00"}],"bids":[]}