3573 Sajópetri, Téglás utca 30.

Features

Encumbrances and rights

• földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára (tulajdoni lap I/3)

Risks:

• Állapota gyenge, 46 éves épület, szigetelés nincs, csak villany közmű van bekötve
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek
• Földhasználati jog terheli a 427 hrsz-ú ingatlant a felépítmény tulajdonosa javára
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Közüzemi díjtartozásokat a szolgáltatók az árverési vevőn érvényesíthetik
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti
• Nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Előleg elvesztésének kockázata a határidők elmulasztása esetén

Terms

Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő a végrehajtói letéti számlára. Tulajdonostársi előárverezési jog szerepel a hirdetményben.

bid increment

80,000 HUF

next valid bid

4,000,000 HUF

deposit / bid bond

400,000 HUF

bailiff / liquidator

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája

viewing

külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

contact

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája, 06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Kedd 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00

bailiff / liquidator

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája
3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó
vezetékes 06-46/482-489
vh.0281@mbvk.hu

Market comparison

KSH 2023: average residential price in Sajópetri is 189,000 HUF/m². Estimated market value 21.2 M HUF; the starting price is 19% of that.

Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: lakóház, Területe: 112 m2; Épület szintjeinek száma.: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: fa - cserép; Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó; Épület kora: 46 év; Állapota: gyenge; Épület alapterülete: 60 m2; Fűtése: hagyományos, kályha; Közművesítése: villany. A tulajdoni lap I/3, pontja alapján illeti a Sajópetri belterület 427 hrsz.-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.