3573 Sajópetri, Téglás utca 30.

Jellemzők

Terhek és jogok

• földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára (tulajdoni lap I/3)

Kockázatok:

• Állapota gyenge, 46 éves épület, szigetelés nincs, csak villany közmű van bekötve
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek
• Földhasználati jog terheli a 427 hrsz-ú ingatlant a felépítmény tulajdonosa javára
• Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
• Közüzemi díjtartozásokat a szolgáltatók az árverési vevőn érvényesíthetik
• Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti
• Nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Előleg elvesztésének kockázata a határidők elmulasztása esetén

Feltételek

Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő a végrehajtói letéti számlára. Tulajdonostársi előárverezési jog szerepel a hirdetményben.

licitküszöb

80 000 Ft

következő érvényes ajánlat

4 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

400 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája

megtekintés

külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban

kapcsolat

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája, 06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kedd 08.00-12.00 Szerda 08.00-12.00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája
3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó
vezetékes 06-46/482-489
vh.0281@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2023: Sajópetri átlagos lakóingatlan-ár 189 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 21,2 M Ft; a kikiáltási ár ennek 19%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: lakóház, Területe: 112 m2; Épület szintjeinek száma.: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: fa - cserép; Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó; Épület kora: 46 év; Állapota: gyenge; Épület alapterülete: 60 m2; Fűtése: hagyományos, kályha; Közművesítése: villany. A tulajdoni lap I/3, pontja alapján illeti a Sajópetri belterület 427 hrsz.-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.