Summary
Nádudvar belterületén álló, kb. 50 éves, földszintes vályog falazatú lakóház udvarral, összesen 545 nm telken, alapterület 50 nm. Állapota felújításra szorul, beköltözhetőnek nem minősül; kívülről megtekintve került felértékelésre. Tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó kiköltözésére kötelezettség nincs, de az ingatlan birtokbaadása és a bentlakóval való egyeztetés kockázat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- lakott ingatlan, bentlakóval való egyeztetés szükséges
- felújításra szorul, rossz állapot
- vályog falazat és kb. 50 éves épület
- csak tulajdoni hányad (-8/30) kerül árverésre
- víziközmű-szolgáltató korábbi díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet
- ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt
- külső szemrevétel alapján történt felértékelés, belső állapot ismeretlen
Terms
Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre. Árverési előleg 112 000 Ft, licitküszöb 22 000 Ft; az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, beköltözhető állapot esetén.
- bid increment
- 22,000 HUF
- next valid bid
- 560,000 HUF
- deposit / bid bond
- 112,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Iroda
- viewing
- külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban
- contact
- Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Iroda, 4200 Hajdúszoboszló, tel. 52/212-842, vh.0047@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája
4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó
vezetékes 52/212-842
vh.0047@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nádudvar is 306,000 HUF/m². Estimated market value 15.3 M HUF; the starting price is 7% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Belterületi lakóház, udvar, megnevezésű ingatlan összesen 545 nm területen.Adó és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése lakóház(földszintes) , alapozása: beton, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép fedéssel, pince: nincs.A lakóház életkora : kb. 50 év, állapota:felújításra szorul.A főépület készültségi foka : 100%, alapterülete: 50 nm. Közmű: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvíz csatorna. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 560,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 560,000 HUF
bid increment: 22,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 17:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0047.V.0190/2010/381
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nádudvar, 2030 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 560,000 HUF | – | 0 | 2026-11-13 17:00 |