{"id":614639,"source":"mbvk","auction_id":949806,"case_number":"0047.V.0190/2010/381","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Dózsa György utca 49","description":"Belterületi lakóház, udvar, megnevezésű ingatlan összesen 545 nm területen.Adó és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése lakóház(földszintes) , alapozása: beton, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa szerkezet cserép fedéssel, pince: nincs.A lakóház  életkora : kb. 50 év, állapota:felújításra szorul.A főépület készültségi foka : 100%, alapterülete: 50 nm. Közmű: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvíz csatorna. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1120000,"min_price":560000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/4/n1128465.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4215131,"lon":21.167986,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:51.388Z","image_key":"mbvk/614639.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":22000,"deposit":112000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"-8/30","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"2030","attrs":{"area_m2":50,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, beton alapozás, fa tetőszerkezet cserép fedéssel, pince nincs","flags":{"bentlako":true},"city":"Nádudvar","zip":"4181","street":"Dózsa György utca 49.","lot_m2":545,"condition":"felújításra szorul","summary":"Nádudvar belterületén álló, kb. 50 éves, földszintes vályog falazatú lakóház udvarral, összesen 545 nm telken, alapterület 50 nm. Állapota felújításra szorul, beköltözhetőnek nem minősül; kívülről megtekintve került felértékelésre. Tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó kiköltözésére kötelezettség nincs, de az ingatlan birtokbaadása és a bentlakóval való egyeztetés kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, bentlakóval való egyeztetés szükséges","felújításra szorul, rossz állapot","vályog falazat és kb. 50 éves épület","csak tulajdoni hányad (-8/30) kerül árverésre","víziközmű-szolgáltató korábbi díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet","ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt","külső szemrevétel alapján történt felértékelés, belső állapot ismeretlen"],"llm":true,"share":"-8/30","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre. Árverési előleg 112 000 Ft, licitküszöb 22 000 Ft; az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, beköltözhető állapot esetén.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Iroda, 4200 Hajdúszoboszló, tel. 52/212-842, vh.0047@mbvk.hu","executor":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Iroda","deposit":112000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/6/n1128466.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/c/n1128467.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/0/n1128468.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/5/8/n1128469.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.117Z","extracted_at":"2026-11-06T02:18:56.990Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:08.828Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:35.474Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949806/614639","history":[{"item_id":614639,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":560000,"auction_end":"2026-11-13 17:00:00"}],"bids":[]}