Summary
Fülöpön, belterületen álló, 3148 m2-es telken kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának árverése, haszonélvezeti joggal terhelten, lakottan. Az épület földszintes, vályog falazatú, terméskő alapozású, szigetelés nélküli, cserép fedésű, állapota rossz; a melléképület bontásra érett. Csak vezetékes víz és villany van bekötve, a fűtés hagyományos.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó erről nincs tudomása
- több végrehajtási jog (bérleti, vízszolgáltatási, távközlési, kölcsön és faktoring követelések)
Risks:
- Haszonélvezeti jog terheli, amely sikeres árverés után sem törlődik; a haszonélvező nem köteles kiköltözni
- Lakott ingatlan, a vevő nem tudja birtokba venni
- Rossz állapot, bontásra érett melléképület, szigetelés nélküli, vályog falazat
- Nincs csatorna és gáz bekötés
- Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a vevő saját szemlélése felelőssége
- Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn is érvényesíthetők a végrehajtáson kívül; vízszolgáltatás-korlátozás feloldási díja a vevőt terheli
- Lehetséges önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.14-től 2026.11.13. 20:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 2 800 000 Ft, előleg 280 000 Ft, licitküszöb 56 000 Ft. A vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat befizetni, különben az előleget elveszti.
- bid increment
- 56,000 HUF
- next valid bid
- 2,800,000 HUF
- deposit / bid bond
- 280,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája
- viewing
- bármikor, külső szemrevételezéssel
- contact
- Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája, tel.: (52) 200-606, vh.0138@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00 Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája
4025 Debrecen, Miklós utca 41..
vezetékes +3652200606
vh.0138@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2018: average residential price in Fülöp is 43,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
3148 m2 területen fekvő kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóépület földszintes, alapozása terméskő, falazata vályog, szigetelése nincs. A tető fedése cserép. állapota rossz. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Fűtése hagyományos. A melléképület falazata vályog, bontásra érett.
Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,800,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,800,000 HUF
bid increment: 56,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 20:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0138.V.0868/2024/176
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Fülöp, 1514 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,800,000 HUF | – | 0 | 2026-11-13 20:00 |