{"id":614610,"source":"mbvk","auction_id":949755,"case_number":"0138.V.0868/2024/176","city":"Fülöp","zip":"4266","location":"4266 Fülöp, Tótfalu utca 9","description":"3148 m2 területen fekvő kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóépület földszintes, alapozása terméskő, falazata vályog, szigetelése nincs. A tető fedése cserép. állapota rossz. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Fűtése hagyományos. A melléképület falazata vályog, bontásra érett.\nAz ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2800000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-13 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/3/f/n1128415.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5852962,"lon":22.0412316,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:05.151Z","image_key":"mbvk/614610.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Laurik László Miklós","office":"Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája","address":"4025 Debrecen, Miklós utca 41..","phone":["vezetékes +3652200606"],"email":["vh.0138@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Részére: Szerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"1514","attrs":{"lot_m2":3148,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, terméskő alapozás, cserép tető; melléképület vályog falazat, bontásra érett","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Fülöp","zip":"4266","street":"Tótfalu utca 9.","heating":"hagyományos","condition":"rossz","summary":"Fülöpön, belterületen álló, 3148 m2-es telken kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának árverése, haszonélvezeti joggal terhelten, lakottan. Az épület földszintes, vályog falazatú, terméskő alapozású, szigetelés nélküli, cserép fedésű, állapota rossz; a melléképület bontásra érett. Csak vezetékes víz és villany van bekötve, a fűtés hagyományos.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó erről nincs tudomása","több végrehajtási jog (bérleti, vízszolgáltatási, távközlési, kölcsön és faktoring követelések)"],"risks":["Haszonélvezeti jog terheli, amely sikeres árverés után sem törlődik; a haszonélvező nem köteles kiköltözni","Lakott ingatlan, a vevő nem tudja birtokba venni","Rossz állapot, bontásra érett melléképület, szigetelés nélküli, vályog falazat","Nincs csatorna és gáz bekötés","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a vevő saját szemlélése felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn is érvényesíthetők a végrehajtáson kívül; vízszolgáltatás-korlátozás feloldási díja a vevőt terheli","Lehetséges önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-től 2026.11.13. 20:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 2 800 000 Ft, előleg 280 000 Ft, licitküszöb 56 000 Ft. A vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat befizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"bármikor, külső szemrevételezéssel","kapcsolat":"Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája, tel.: (52) 200-606, vh.0138@mbvk.hu","executor":"Dr. Laurik László Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":280000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/d/n1128416.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/e/2/n1128417.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/9/n1128418.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/6/n1128419.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.368Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:11.324Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:16.438Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:37.433Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949755/614610","history":[{"item_id":614610,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-13 20:00:00"}],"bids":[]}