Summary
Sajóládi belterületi kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, 1088 m2 telken, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelten, beköltözhetően. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 1 750 000 Ft. A másik 1/2 hányadra külön árverés zajlik (0769.V.1150/2024), a műszaki állapot a hirdetményből nem ismert, a vízszolgáltatási díjtartozás rendezésére a vevőnek kell figyelnie.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog (közérdekű használati jog)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett (végrehajtó nem ismeri)
Risks:
- Közérdekű vezetékjog terheli az ingatlant
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozás/visszaállítás díja a vevőt terheli
- Belső állapot nem ismert, csak külső szemrevétel garantált; a képfelvétel tájékoztató jellegű
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Fizetési késedelem esetén az előleg elvesztése és a vételár különbözetének megtérítése
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.09.-től 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; az előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga is érvényesülhet.
- bid increment
- 70,000 HUF
- next valid bid
- 1,820,000 HUF
- deposit / bid bond
- 350,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája (dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia önálló bírósági végrehajtó)
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban
- contact
- dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, 06 46 303 424, vh.0769@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-08-31 08:32, last: 2026-08-31 08:32.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-08-31 08:32:15 | Y12JX | 1,750,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00 Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)
- bailiff / liquidator
- dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája
3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó
vezetékes 06 46 303 424
vh.0769@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2023: average residential price in Sajólád is 191,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | live | 3.5 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Megnevezése: Kivett lakóház, udvar
Területe: 1088 m2
Az ingatlan további 1/2-ed tulajdoni hányadára az árverést a jelen ügyben is eljáró önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely az
ingatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon 0769.V.1150/2024. ügyszám alatt.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,750,000 HUF
- Highest bid
- 1,750,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 1,820,000 HUF
bid increment: 70,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-08 14:00
- Type / ownership share
- house / 1/2
- Case number
- 0769.V.1149/2024/344
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Sajólád, 577 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,750,000 HUF | 1,750,000 HUF | 1 | 2026-11-08 14:00 |